เช่าคอนโดอยู่แล้วอยู่ครบ 2 ปี พอแจ้งออกประเมินค่าเสียหายประมาณนี้ แบบนี้ต้องทำยังไงดีคะ

สอบถามค่ะ เราเช่าคอนโดนี้มา 2 ปีค่ะ แล้วย้ายออก เจ้าแจ้งค่าซ่อมมาดังนี้ ตอนแรกเราคิดไว้ อาจจะโดนค่าทาสี เพราะน้ำมันเลอะผนังครัว กับในห้อง พ่อเราไม่ฟังไปติดรูปภาพ พยายามหาทำความสะอาดแล้วไม่ออกค่ะ จากเงินมันจำ 28000 บาท เงินโดนหักหมด และอาจจะต้องจ่ายเพิ่มอีกเป็นหมื่นที่ต้องประเมินราคา แค่ค่าสีกับพื้น และอื่นตอนนี้ก็ 33300 บาทแล้วก็ถ้าจ่ายเพิ่มทำไงได้บ้างค่ะ
แต่เจ้าของแจ้งมาดังนี้ เราต้องจ่ายเพิ่มไหมค่ะ  
พี่เจ้าของแจ้ง : ต้องทาสีใหม่ในห้อง 18,000 
แล้วก็ต้องซ่อมงานพื้นที่น่าจะเกิดจากการลากของหนัก ตรม.ละ 700 จุดที่มีปัญหา ตี 19 ตรม. 13,300 
เคาเตอร์ครัวพี่ต้องซ่อมใหม่ ซึ่งให้นิติประเมินราคาอยู่
แล้วก็พวกสายน้ำดีที่น่าจะต้องเปลี่ยน 
รวมแล้วค่าใช้จ่ายมันเกินเงินประกันที่มัดจำไปไกลเลย 

**ล้างแอร์ ตัวละ 500 =1500
ค่าแม่บ้าน 500 ( 2 รายการนี้เข้าใจได้ค่ะ )
อยากรู้ต้องจ่ายเพิ่มอีกไหมค่ะ ปกติราคานี้ใช่ไหม
รอยแจ้งในห้องครัว