หาห้องเช่าเสนานิคมหรือแถวห้วยขวาง

อยากสอบถามค่ะ พอดีแจ้งออกหอพักวันที่12ต.ค. ออกสิ้นเดือนค่ะ แต่ทางเจ้าของห้องพักแจ้งว่าไม่คืนมัดจำ เพราะต้องแจ้งออกตั้งแต่วันที่1-2 และจ่ายค่าน้ำไฟก่อนออก แต่ที่พักไม่ได้ทำสัญญาว่าต้องแจ้งออกตอนไหน แล

รบกวนสอบถามผู้รู้กฎหมายค่ะ เราแจ้งไม่ต่อสัญญาเช่าออฟฟิศ และทางตึกแจ้งว่าจะริบเงินประกันทั้งหมด เนื่องจากเราละเมิดสัญญา ตามรูป ถ้าตามสัญญาข้อนี้ถือว่าเราละเมิดและผู้ให้เช่ามีสิทธิริบค่ามัดจำมั้ยคะ