ต้องเปิดบริษัท มานานแค่ไหน ถึงจะกู้ธนาคาร มาสร้างบ้านให้เช่าได้

คือถ้าผมจะสร้างบ้านให้เช่า แต่อยากทำให้นามบริษัทคับ
โดยผมให้บริษัทเป็นคนซื้อที่ดิน
โดยที่ดินมูลค่าประมาณ 3 ล้าน
 แล้วผมต้องการกู้ธนาคารอีกสัก 3 ล้าน
 มาสร้างบ้านแล้วปล่อยเช่า
โดยใช้ที่ดินเป็นสิ่งค้ำประกัน เพราะตอนนี้บริษัทยังไม่มีแหล่งรายได้ใด มีเพียงที่ดินมูลค่า 3 ล้านเป็นทรัพย์สินคับ

 อยากถามว่า
1.ทำได้ไหมคับ ธนาคารจะปล่อยไหม
 2. มีข้อกำหนดไหมคับว่าบริษัทต้องเปิดมานานเท่าไร
3.ถ้าได้ ดอกเบี้ยจะน้อยกว่า ใช้คนธรรมดากู้ไหมครับ