ซื้อหอพักมือสอง แบบเงินเหลือ

เพิ่งซื้อหอพักมือสองค่ะ ตอนนี้ปล่อยเช่าเหลือว่าง 2 ห้อง ส่วนค่าเช่าตอนนี้ Cover ค่างวดที่ผ่อนธนาคารอยู่ รวมๆกระแสเงินสดประมาณพันนิดๆต่อเดือน แต่ตอนที่กูซื้อ กูแบบเงินเหลือพอรวมกับค่าประกัน เบ็ดเสร็จ กลายเป็นกู้เกินจากราคาที่ซื้อจริง 350,000 บาท และสูงกว่าราคาประเมิน 150,000 บาท

เบื้องต้นตั้งใจจะถือให้ได้ประมาณ 3 ปี แล้วจะประกาศขาย แต่ด้วยส่วนต่างที่กู้เกินมา ทำให้ยอดจดจำนองสูง และราคาที่ประกาศขายก็จะต้องสูงตาม กังวลว่าจะ ขายยาก พอจะมีวิธีแก้ไขอย่างไรได้บ้างไหมคะ