ซื้อบ้านหลังแรก

สอบถามครับ ดูบ้านหลังแรกเอาไว้เป็นบ้านปลูกใหม่ไม่ใช่หมู่บ้านนะครับ แต่พอทักไปคนขายบอกว่าบ้านที่ขายติดจอง มีอีกทำเลมาแนะนำ แต่ต้องยื่นกู้แล้วทำสัญญาแล้วเลือกแบบบ้าน ถึงจะลงมือปลูก 
ใครเคยทำแบบนี้ ขอคำแนะนำหน่อยครับ