พื้นที่ ส.ป.ก

ขอถามหน่อยนะครับ ตอนนี้ผมอยู่ต่างประเทศนานมากแล้วครับ  พอดีญาติผม เค้าพากันไปซื้อที่อละปลูกบ้านสร้างบ้านอยู่ได้ประมาณ3ปีแล้วครับ พอดีพื้นที่ข้างๆๆเค้าจะขาย แล้วญาติผมผมเค้าอยากให้ผมซื้อไว้พอผมดูแล้วผมก็โอเคทุกอย่าง จนกระทั่งวันนี้ผมถามเรื่องเซ็นสัญญาหรือการโอนโฉนดต้องทำอย่างไร แล้วญาติก็บอกว่ามันไม่มีโฉนดมันเป็นพื้นที่ ส.ป.ก แค่ถ่ายบัตรมาก็พอผมนี้หยุดชะงักเลยครับ ที่ผมรู้มันคือที่ดินรัฐหรือป่าวครับ มันซื้อขายได้ด้วยหรอ(ผมไม่แน่ใจ และไม่ค่อยรู้เรื่องพวกนี้) ผมก็ถามเค้าแล้วนะครับเค้าว่าไม่มีปัญหาอะไรเดี๋ยวรัฐก็จะออกโฉนดให้  แต่ผมตงิดใจยังไงไม่รู้เลยขอถามครับ ผมควรซื้อหรือป่าว มันผิดกฏหมายมั้ย แน่นอนถ้าผิดผมไม่ซื้อเลยครับ  เอาตามตรงผมไม่รู้เรื่องพวกนี้หรอกครับขอคำอธิบายด้วยนะครับ    และขอบคุณล่วงหน้าสำหรับคำแนะนำนะครับ  🥹🥹🥹🥹