เรื่องมรดก

พอดีเราจะสร้างบ้านหลังเล็กๆไว้ไปอยู่ครั้งคราว ซึ่งที่ดินที่จะสร้างเป็นชื่อของตา (ตาเสียแล้ว) ตามีลูกหลายคน ตอนเสียก็ไม่ได้แบ่งโฉนดให้ลูกคนไหน แล้วก็ไม่ได้แต่งตั้งผู้จัดการมรดกไว้ด้วย บนที่ดินมีบ้าน

น้าเราเสียชีวิตไปตั้งแต่เราเด็กๆ แล้วน้ามีลูกหนึ่งคนที่เขาเองก็ยังไม่มีโอกาสได้เห็นหน้าเลยสักครั้ง แล้วตอนนี้ทางบ้านเราต้องการเจอน้องกับแม่น้องมากเพื่อพามาจัดการเรื่องผู้จัดการมรดก เพราะตาเราพึ่งเสียไ

ที่ดินแปลงนี้ เจ้าของเดิมเสียชีวิต โดยที่ดินยังติดจำนองกับธนาคารอยู่ ต่อมามีการแต่งตั้งผู้จัดการมรดก ผู้จัดการมรดกได้ใช้หนี้ธนาคารจนหมด  ชื่อสุดท้ายหลังโฉนดคือชื่อผู้จัดการมรดก และวงเล็บต่อท้ายว่

สอบถามค่ะ ถ้าเราจ่ายเงินติดล้อสินเชื่อโฉนดที่ดินหมด เอกสารโฉนดที่ดินจะส่งให้เราภายในกี่วันค่ะ #เงินติดล้อ

ถ้าเราจดเพิ่มชื่อลูกกับภรรยาเข้าไปเป็นเจ้าของร่วมในชื่อคอนโดหรือที่ดินจะมีเสียค่าธรรมเนียมอะไรไหม และถ้าเราขายจะเสียภาษียังไง และถ้าเราเสียชีวิต จะมีปัญหาภาษีมรดกไหมหรือแค่เอาใบมรณบัตรแจ้งกรมที่ดินถอน

1.กรณีเขากระโดงมีที่ทำการพรรคและบริษัทรับเหมาที่เปนนอมินี ตั้งอยุ่และนำพาประชาชนที่บุกรุกเขากระโดงฮือประท้วงไม่ยอมย้าย 2.กรณีคอลเซนเตอชายแดนพม่า สมัยเปน รมว.มหาดไทย ไม่ยอมสั่งตัดไฟ 3.กรณีฮั้ว สว. เข้า

ที่บ้าน มีกัน 3 คน แม่ น้าชาย ( น้องของแม่ ) และ ผม ( ซึ่งเป็นบุตรบุญธรรม ) แม่ของผม เป็นผู้จัดการมรดกของยาย ( บ้าน และ ที่ดิน ) ซึ่งยังไม่ได้ทำเรื่อง โอนเป็นชื่อของแม่ ( เพราะตอนนั้นไม่อยากเสียค่าโอ

บ้านที่อาศัยอยู่ตอนนี้ติด บสก. ต้องการซื้อคืนแต่เป็นบ้านของพ่อเลี้ยง พ่อเลี้ยงเสียชีวิต คำสั่งศาลให้แม่เป็นผู้จัดการมรดก(แม่กับพ่อเลี้ยงจดทะเบียนสมรสกัน) เราต้องการซื้อคืนจาก บสก. มีการปรับโครงสร้างหน

ถ้าเรายังไม่ตาย แต่เราจะแต่งตั้งผู้จัดการมรดกก่อนได้ไหมครับ ต้องทำอย่างไรบ้าง ค่าทนายกี่บาทครับ ผมได้ทราบมาว่า สามารถไปดำเนินการแต่งตั้งผู้จัดการมรดกได้ที่สำนักงานเขตด้วยใช่ไหมครับ

ข้อเท็จจริงมีดังนี้         ปี 2554 กู้ซื้อที่ดินพร้อมบ้านมีชื่อถือครองหลังโฉนดร่วมกับอดีตสามี มีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านมาโดยตลอด