ว่าด้วยเรื่องการซื้อคอนโด

มีใครพักอาศัยอยู่หรือเคยพักอาศัยผมอยากทราบข้อมูลครับ ​พอดีผมสนใจเข้าพักคอนโดฌ็องเซลิเซ่ทั้งอเวนิวและศรีสมานครับ อยากทราบว่าทางนิติเค้าให้เลี้ยงแมวได้ไหมครับ​ อาคารไหนชั้นไหนที่สามารถเลี้ยงได้ครับ​​

อย่างที่รู้ๆกันว่า คอนโดเงินเหลือ เกิดจากโดนหลอกให้กู้ซื้อคอนโด โดยได้วงเงินสูงกว่าราคาตลาดจริงมาก แล้วผู้ซื้อมาปล่อยเช่าไม่ได้หรือขายไม่ออก อยากรู้ว่าทำไม ธนาคารถึงปล่อยยอดกู้ให้เกินความเป็นจริงมากค

แลเหมือนจะแพด้วย ทำท่าเหมือนไม่อยากขาย เคยขอกู้แล้วแต่ไม่ผ่าน กู้แล้วปิดหนี้ทันที ยั​งได้เลย หรือเซลได้ค่าคอมน้อย

ตัวกรองใช้ได้ประมาณกี่วันครับ

กูก็ซื้อบ้าน ทาง ธอส. ผ่าน สามารถกู้ต่อเติมได้เลยไหม หรือว่าต้องส่งค่างวดให้ได้เท่าไหร่ถึงจะกู้ต่อเติมได้ครับ

ที่ดินผืนใหญ่ริมถนนกัลปพฤกษ์ ที่แสนสิริสามารถจะเอาไปพัฒนาคอนโด หรือแม้แต่บ้านแนวราบ ขายทั้งโครงการ แล้วได้เงินหลักพันล้าน เอาไปพัฒนาโครงการอื่นๆ ต่อยอดไปเรื่อยๆ แต่แสนสิริเลือกเอามาทำเป็นตลาดกัลปพฤกษ

ผมสนใจคอนโดแห่งหนึ่ง low rise อยู่ห่างจากรถไฟฟ้า 1 กม.นิดๆ ราคา 1.39 ลบ. 24 ตร.ม. คิดว่าจะดาวน์ ให้เหลือยอดกู้แค่ 1 ล้านเดียว ผ่อนเดือนละ 6000 แล้วก็ปล่อยเช่าเดือนละ 8000-9000 บาท คิดว่าตอนนี้ยังรุ่งไ

เรายังไม่เคยกู้ซื้ออะไรมาก่อนค่ะ  ตอนนี้ซื้อคอนโดราคา6ล้าน เงินดาวด์1.2ล้าน คอนโดเสร็จพร้อมโอนต้นปีหน้า ถ้าวันโอนคอนโด  เราจ่ายเงินสด3ล้าน แล้วที่เหลือกู้ได้รึป่าวคะ หรือว่าเค้าให้เลือกอย่าง

คือ ผมมีแนวคิดจะซื้อคอนโดเพื่อปล่อยเช่าครับ เลยอยากทราบว่าคอนโดที่ให้ ROI สูง (กู้มาเยอะ ใช้เงินตัวเองน้อย ค่างวดสูง) แต่กระแสเงินสดติดลบ เพราะค่าผ่อนมากกว่าค่าเช่า กับ คอนโดที่ให้ค่าเช่ามากกว่าค่าผ่อ

กู้ผ่านแล้วค่ะ เหลือเซ็นสัญญา แต่เจ้าของคอนโด ไม่รอ จะขายให้คนที่จ่ายเงินสด ถ้าแบบนี้เราสามารถเปลี่ยนห้อง หรือเปลี่ยนหลักประกันที่ขอกู้ไปได้ไหมค่ะ