ปล่อยเช่าบ้าน แต่ไม่มีสัญญาเช่า ทำอะไรได้บ้างครับ

กระทู้คำถาม

ผมปล่อยเช่าบ้านให้ผู้เช่า โดยผู้เช่าให้ลูกน้องมาอยู่กันหลายคน ขอเข้าอยู่ก่อนทำสัญญา
แต่พอถึงเวลา พอส่งสัญญาไปให้เซ็นก็ไม่เซ็นกลับ จ่ายค่าเช่าช้า บางเดือนปล่อยจนชนกับเดือนใหม่ ทวงก็ทำเฉย
ผมพลาดเองจริงๆ เพราะตอนมาขอเช่าก็ดูไม่น่าจะเป็นคนแบบนี้ พออยู่ๆไปออกลาย
แบบนี้ตอนที่ย้ายออก ถ้าบ้านมีความเสียหายขณะอยู่อาศัย ผมจะทำอะไรได้บ้าง เช่น ดำเนินคดีตามกฎหมายได้ไหม
มีแต่หลักฐานแชทการทวงถามค่าเช่ากับสลิปโอนเงินครับ