ขาย หรือ ให้ อสังหา น้อง

(​เริ่มเลยนะ ครับ คุณแม่โอนบ้านให้พี่ชายเพื่อเอาไปจำนองเนื่องจากคุณแม่ไม่มีรายได้ (บ้านไม่มีติดอะไรเพราะเคลียร์หมดแล้ว) ยอดจำนอง อยู่ที่ประมาณ 1.5 ล้าน สัญญาอยู่ที่ 25 ปี ช่วงที่เค้าทำการโอนบ้านกับจำน

ผมยื่นกู้ซื้อคอนโดที่ราคา 1.9 ล้าน แต่ธนาคารประเมิน 1.7 ล้าน ซึ่งครอบคลุมราคาซื้อขายจริง ส่วนต่างที่เหลือจากเงินกู้คือเงินที่ผ่อนดาวน์ไป 1.4 แสน เป็นการกู้สวัสดิการ 100% จาก ธอส ทางธนาคารเสนอตกแต่งเพ

เราใช้สิทธิ์สวัสดิการของบริษัทกู้ซื้อบ้านมือสองกับ ธอส. ผ่อนมาแล้ว 2 ปี (ปีที่1 อัตราดอกเบี้ย 3.75,ปีที่2 อัตราดอกเบี้ย 4.75) ปัจจุบันขึ้นปีที่ 3 (อัตราดอกเบี้ยMRR-1ต่อปี) จึงทำเรื่องขอปรับลดอัตราดอก

ตอนนี้ทำเรื่องกู้คอนโด และได้รับการอนุมัติทั้ง 2ธนาคาร โดยบริษัทมีสวัสดิการกับ ธอส. ซึ่งแต่ละธนาคารมีเงื่อนไขดังนี้ UOB ปี 1-3 ดอกเบี้ย 3.99% ปีที่ 4 ขึ้นไป ดอกเบี้ย MRR-2.25% ธอส. ปีที่ 1ดอกเบี้ย

อสังหา สมัยก่อนไม่ต้องคิดอะไรมาก ซื้อมา และเมื่อเวลาผ่านไปราคาก็ถึบตัวสูงขึ้น แต่ในปัจจุบัน ด้วยที่ดิน วัสดุ ค่าแรง ที่ถีบตัวสูงขึ้น ราคาบ้าน/คอนโด ก็ถึบตัวสูงขึ้นไปมาก จนผมสังเกตว่า หลายคนที่มีความจำ

ทำไมโอนเงินผ่าน app ธอส ไปแบงค์ ktb เสียค่าโอนครับ ผมโอนเงินให้น้อง 5หมื่น โดนเก็บค่าธรรมเนียมไป 500 งงเลย

สภาผู้บริโภค แนะนำผู้บริโภคที่ ทำสัญญา สินเชื่อ ต้องตรวจสอบข้อมูลดอกเบี้ย สัญญาอย่างรอบคอบ หลัง ธปท. กล่าวโทษ 2 บริษัทสินเชื่อรายใหญ่ “เมืองไทย แคปปิตอล” และ “ออโต้ เอกซ์” คิดด