ขาย หรือ ให้ อสังหา น้อง

เราใช้สิทธิ์สวัสดิการของบริษัทกู้ซื้อบ้านมือสองกับ ธอส. ผ่อนมาแล้ว 2 ปี (ปีที่1 อัตราดอกเบี้ย 3.75,ปีที่2 อัตราดอกเบี้ย 4.75) ปัจจุบันขึ้นปีที่ 3 (อัตราดอกเบี้ยMRR-1ต่อปี) จึงทำเรื่องขอปรับลดอัตราดอก

สวัสดีครับ ผมขอแชร์ประสบการณ์ขอ refinance ธอส ไปธนาคารอื่น เนื่องจากครบกำหนด 3 ปี ยอดคงเหลือ 3,300,000 บาท และดอกเบี้ยลอยตัวไปที่ 5.245% ซึ่งดอกเบี้ยสูงมาก ผมจึงหาข้อมูลกับธนาคารอื่นๆ ไว้และได้ดอกเบี

(​เริ่มเลยนะ ครับ คุณแม่โอนบ้านให้พี่ชายเพื่อเอาไปจำนองเนื่องจากคุณแม่ไม่มีรายได้ (บ้านไม่มีติดอะไรเพราะเคลียร์หมดแล้ว) ยอดจำนอง อยู่ที่ประมาณ 1.5 ล้าน สัญญาอยู่ที่ 25 ปี ช่วงที่เค้าทำการโอนบ้านกับจำน

ผมยื่นกู้ซื้อคอนโดที่ราคา 1.9 ล้าน แต่ธนาคารประเมิน 1.7 ล้าน ซึ่งครอบคลุมราคาซื้อขายจริง ส่วนต่างที่เหลือจากเงินกู้คือเงินที่ผ่อนดาวน์ไป 1.4 แสน เป็นการกู้สวัสดิการ 100% จาก ธอส ทางธนาคารเสนอตกแต่งเพ

ตอนนี้ทำเรื่องกู้คอนโด และได้รับการอนุมัติทั้ง 2ธนาคาร โดยบริษัทมีสวัสดิการกับ ธอส. ซึ่งแต่ละธนาคารมีเงื่อนไขดังนี้ UOB ปี 1-3 ดอกเบี้ย 3.99% ปีที่ 4 ขึ้นไป ดอกเบี้ย MRR-2.25% ธอส. ปีที่ 1ดอกเบี้ย

ทำไมโอนเงินผ่าน app ธอส ไปแบงค์ ktb เสียค่าโอนครับ ผมโอนเงินให้น้อง 5หมื่น โดนเก็บค่าธรรมเนียมไป 500 งงเลย

ถ้าสมมติ มติของรัฐ ให้ลดค่าธรรมเนียมโอนและจดจำนองเหลือ 0.01% กรณี บ้านมือสอง กรมที่ดินประเมิน อยู่ที่ 2 ล้านบาท  แบบนี้ต้องมีค่าใช้จ่ายวันโอน เท่าไหร่นะ🤔 - จะยิ่งดีมากขึ้น ถ้าจัดโปร ดอกเบี้ย 0-2