เช่าคอนโดเดือนเเรก

พอดีเรากำลังหาเช่าคอนโดโซนที่สามารถเดินไป MRT หรือ BTS ได้ค่ะ เพราะออฟฟิศเราอยู่สยาม แล้วเราไปเจอ คอนโด Bangkok Horizon Ratchada-Thaphra : แบงค์คอก ฮอไรซอน รัชดา-ท่าพระ ปล่อยเช่าอยู่ในราคาเดือนละ 8,00

สวัสดีค่ะพอดีทางนี้เป็นเด็กต่างจังหวัดจะเข้าไปเรียนอยู่ในกทม.แล้วจะเช่าคอนโดอยู่ค่ะ ประกัน2เดือน 26,000 ล่วงหน้า1เดือน13,000 รวม39,000 แล้วทีนี้เราจองมัดจำไป6,500 ค่ะ(ค่าห้องตกเดือนละ13,000) หักค่าจอง

ตอนเซ็นสัญญาอ่านไม่ละเอียดเพิ่งเห็นว่ามีระบุว่าผู้ให้เช่าขอสงวนสิทธิ์ที่จะเรียกร้องค่าเช่าที่ต้องชำระจนครบถ้วนตามอายุสัญญา โดยผู้เช่าไม่มีสิทธิโต้แย้งทักท้วงหรือเรียกร้องคืนไม่ว่ากรณีใดๆ สัญญาเช่า 3

คือว่าเราเช่าคอนโดอยู่แล้วหมดสัญญาออกตอนสิ้นเดือนสิงหาคมที่ผ่านมาค่ะวันที่31 ค่าไฟออกทุกๆวันที่22 ซึ่งเอเจ้นจะคิดค่าไฟให้เราวันที่23-31 ค่ะ ซึ่งปัจจุบันมีคนเข้ามาอยู่ใหม่ แล้วค่าไฟก็ออกมาเป็น 447.80บา

เราอายุ20 น้องอีกสองคนอายุ16กับ18 อยากทราบว่า คนที่อายุต่ำกว่า20ต้องให้ผู้ปกครองเซ็นยินยอมอะไรไหมคะ หรือเข้าเช่าได้เลย

ช่วยหนูหาคอนโดงบไม่เกิน8000ได้มัย้คะหรือมีใครจะปล่อยเช่าต่อไหมคะหนูต้องไปเรียนเดือนหน้าแล้วยังไม่ม่คอนโดเลยค่า แล้วก็อยากหารูมเมทค่ามีใครจะไปอยู่แถวนั้นบ้างไหมคะ ส่วนตัวหนุจพไปเรียนแถวสพานตากสินค่า

กรณีห้องรูปแบบคล้ายกัน ขนาดเท่ากัน พูดง่าย ๆ ทุกอย่างเหมือนกันหมด แต่ที่ต่างกัน ห้องแรกเป็นแอร์อินเวอร์เตอร์ เจ้าของบอกประหยัดไฟมาก ส่วนอีกห้องเป็นแอร์ฟิกซ์สปีด ซัมซุง ที่แถมมากับโครงการ แบบนี้คุ้มไห

เกริ่นนำ ในสัญญาไม่ได้ระบุไว้นะครับ ว่าต้องจัดหาให้ ระบุเฉพาะว่า ผู้ให้เช่า รับผิดชอบ ซ่อมแซม ประปา ไฟฟ้า เครื่องปรับอากาศ ก่อนให้เช่า ได้ทำการปรับปรุง ทาสี ปูกระเบื้องใหม่ เปลี่ยนสุขภัณฑ์ ซื้อโซฟา i

สนใจอสังหา ปล่อยเช่าค่ะ กำลังศึกษาค่ะ ใครปล่อยเช่า มีคำแนะนำไหมคะ น่าลงทุนไหม กลัวเจอลูกบ้านไม่ดีจังค่ะ