จะหานายหน้าขายบ้านเเบบสัญญาปิด หรือ เปิด ดีกว่ากันครับ?

ผมต้องการขายที่ดินโดยผ่านนายหน้า และอยากทราบว่าควรทำสัญญาแบบไหนดี ระหว่างเปิด และปิด สองแบบนี้จะมีผลต่อการขายไหมครับ เพราะในใจอยากขายที่ไว้ๆ และอยากให้นายหน้าหลายๆคนขายพร้อมๆกัน ช่วยแนะนำด้วยครับ

เซ็นนายหน้าสัญญาเปิดไป2รายราวๆครึ่งเดือนเเล้วเงียบกริบ ไม่มีความคืบหน้า ต่อมามีนายหน้าเจ้าใหม่มาเสนอสัญญาปิด แล้วบอกว่าถ้าขายบ้านได้เสียค่าคอม3%ให้เขาเจ้าเดียว เพราะนายหน้าเขาจะไปคุยตกลงกันเองเรื่องส่

เราฝากขายที่ไปกับหลายคนและลงข้อมูลไปหลายเว็บค่ะ แต่ยังเงียบอยู่ ไม่มีนายหน้าติดต่อมาด้วยค่ะ พอลองถามไปทางเว็บที่รับฝากขายโดยตรงเขาก็บอกต้องทำสัญญาปิด ห้ามขายเองด้วยค่ะ ถ้ามีคนติดต่อเราเอง เห็นจากข้อมู