สวัสดีค่ะ ขอรบกวนผู้รู้หน่อยค่ะ
พอดีว่าเราไปจองคอนโดไว้ที่หนึ่งตั้งแต่เมื่อต้นปีที่แล้ว ก็ผ่อนดาวน์มาเรื่อยๆ ส่วนตัวไม่ได้มีปัญหาอะไร ประเมินเบื้องต้นในตอนนั้นว่าสามารถผ่อนดาวน์และผ่อนคอนโดได้แน่ๆไม่ติดอะไร แต่เนื่องจากเมื่อต้นปีที่ผ่านมาที่บ้านมีปัญหาใหญ่มาก
ปัญหาถึงขั้นที่เราต้องช่วยทางบ้านก่อน เราเลยตัดใจที่จะขายดาวน์คอนโดซึ่งก็มีการประกาศไปสักพักแล้วตั้งแต่ช่วงเดือนต้นมีนาที่ผ่านมาแต่ ณ ตอนนี้ยังไม่สามารถขายดาวน์ได้ เราเลยตัดสินใจว่าจะผ่อนดาวน์ไปเรื่อยๆก่อนจนกว่าจะขายดาวน์ได้เพราะเราไม่อยากโดนยืดเงินดาวน์และงวดบอลลูนกำลังจะมาถึงช่วงปลายปีนี้ด้วย เราเลยอยากยื่นกู้ก่อนแต่ทั้งนี้ทั้งนั้นแหล่งเงินเดือนที่เราได้รับตอนนี้โอนมาจากฮ่องกง เช้าบริษัทHR Service ก่อนจะเข้าเรา ซึ่งเรามีคนรู้จักเขาเป็นคนไทยที่ไปทำงานอยู่ที่สิงค์โปรและพี่เขากลับเซ็นยื่นกู้ร่วมกับคนในครอบครัวแต่ธนาคารไม่ให้ผ่านเพราะพี่เขาไม่ได้มีฐานเงินเดือนจากภายในประเทศ เราเลยอยากรู้ว่าในกรณีของเราจะยื่นกู้ไม่ผ่านใช่ไหม? (ซึ่งถ้าไม่ผ่านก็ไม่ติดอะไร ออกจะยินดีด้วยซ้ำเพราะจะได้ไม่โดนยึดเงินดาวน์)
ประกอบกับช่วงเดือนเมษา - พฤษาคม เราเปลี่ยนที่ทำงานใหม่ เป็นบริษัทต่างประเทศกำลังจัดตั้งออฟฟิศในประเทศไทยทำให้สถานะของบริษัทจะมีความไม่มั่นคงเท่าที่เก่า (แต่ภาระงานและหน้าที่ค่อนข้างมั่นคงมากค่ะ ซึ่งoffice reginal จ้างเราเป็นpermanent ไม่ได้เป็นสัญญารายปีเหมือนที่เก่าที่มีสถานะมั่นคงกว่า)
ตอนนี้ก็เลยอยากได้คำตอบที่ชัดเจนมาช่วยเราค่ะว่าควรจะยอมตัดใจเรื่องเงินดาวน์ไปเลย หรือ ยื่นกู้(ซึ่งขอให้ไม่ผ่าน) เพราะเราติดต่อไปที่โครงการแล้วทางโครงการก็พยายามโน้มน้าวใจเราแหละว่าเดี้ยวทางบริษัทจะช่วยเหลือช่วงงวดบอลลูน นู้นนี่นั้น แต่ในตอนนี้เราอยากโฟกัสเรื่องปัญหาที่บ้านและช่วยเหลือคนในบ้านก่อนจึงเป็นที่มาว่าเราไม่สะดวกจะซื้อคอนโดแล้ว
เพิ่มเติมค่ะ
โครงการที่เราไปจองไว้และตั้งใจจะซื้อคือ BRIXTON PET&PLAY PHAHOL 50 STATION เลี้ยงน้อนหมา น้อนแมว ห้องอยู่ชั้น 3 วิวสระว่ายน้ำ ดาดฟ้ามีพื้นที่สำหรับน้อนๆโดยเฉพาะไม่ได้เป็นแบบคอนโดอื่นๆที่บอกว่าเลี้ยงน้อนๆได้แต่ห้ามนั้นห้ามนี่ ไม่ได้มีพื้นที่ส่วนกลางสำหรับน้อนๆโดยเฉพาะ
ขอบคุณค่ะ
0รับเงินเดือนจากบริษัทต่างประเทศ(ทำงานอยู่ในประเทศไทย) สามารถยื่นกู้ซื้อบ้าน/คอนโดกับธนาคารได้ไหม?
พอดีว่าเราไปจองคอนโดไว้ที่หนึ่งตั้งแต่เมื่อต้นปีที่แล้ว ก็ผ่อนดาวน์มาเรื่อยๆ ส่วนตัวไม่ได้มีปัญหาอะไร ประเมินเบื้องต้นในตอนนั้นว่าสามารถผ่อนดาวน์และผ่อนคอนโดได้แน่ๆไม่ติดอะไร แต่เนื่องจากเมื่อต้นปีที่ผ่านมาที่บ้านมีปัญหาใหญ่มาก
ปัญหาถึงขั้นที่เราต้องช่วยทางบ้านก่อน เราเลยตัดใจที่จะขายดาวน์คอนโดซึ่งก็มีการประกาศไปสักพักแล้วตั้งแต่ช่วงเดือนต้นมีนาที่ผ่านมาแต่ ณ ตอนนี้ยังไม่สามารถขายดาวน์ได้ เราเลยตัดสินใจว่าจะผ่อนดาวน์ไปเรื่อยๆก่อนจนกว่าจะขายดาวน์ได้เพราะเราไม่อยากโดนยืดเงินดาวน์และงวดบอลลูนกำลังจะมาถึงช่วงปลายปีนี้ด้วย เราเลยอยากยื่นกู้ก่อนแต่ทั้งนี้ทั้งนั้นแหล่งเงินเดือนที่เราได้รับตอนนี้โอนมาจากฮ่องกง เช้าบริษัทHR Service ก่อนจะเข้าเรา ซึ่งเรามีคนรู้จักเขาเป็นคนไทยที่ไปทำงานอยู่ที่สิงค์โปรและพี่เขากลับเซ็นยื่นกู้ร่วมกับคนในครอบครัวแต่ธนาคารไม่ให้ผ่านเพราะพี่เขาไม่ได้มีฐานเงินเดือนจากภายในประเทศ เราเลยอยากรู้ว่าในกรณีของเราจะยื่นกู้ไม่ผ่านใช่ไหม? (ซึ่งถ้าไม่ผ่านก็ไม่ติดอะไร ออกจะยินดีด้วยซ้ำเพราะจะได้ไม่โดนยึดเงินดาวน์)
ประกอบกับช่วงเดือนเมษา - พฤษาคม เราเปลี่ยนที่ทำงานใหม่ เป็นบริษัทต่างประเทศกำลังจัดตั้งออฟฟิศในประเทศไทยทำให้สถานะของบริษัทจะมีความไม่มั่นคงเท่าที่เก่า (แต่ภาระงานและหน้าที่ค่อนข้างมั่นคงมากค่ะ ซึ่งoffice reginal จ้างเราเป็นpermanent ไม่ได้เป็นสัญญารายปีเหมือนที่เก่าที่มีสถานะมั่นคงกว่า)
ตอนนี้ก็เลยอยากได้คำตอบที่ชัดเจนมาช่วยเราค่ะว่าควรจะยอมตัดใจเรื่องเงินดาวน์ไปเลย หรือ ยื่นกู้(ซึ่งขอให้ไม่ผ่าน) เพราะเราติดต่อไปที่โครงการแล้วทางโครงการก็พยายามโน้มน้าวใจเราแหละว่าเดี้ยวทางบริษัทจะช่วยเหลือช่วงงวดบอลลูน นู้นนี่นั้น แต่ในตอนนี้เราอยากโฟกัสเรื่องปัญหาที่บ้านและช่วยเหลือคนในบ้านก่อนจึงเป็นที่มาว่าเราไม่สะดวกจะซื้อคอนโดแล้ว
เพิ่มเติมค่ะ
โครงการที่เราไปจองไว้และตั้งใจจะซื้อคือ BRIXTON PET&PLAY PHAHOL 50 STATION เลี้ยงน้อนหมา น้อนแมว ห้องอยู่ชั้น 3 วิวสระว่ายน้ำ ดาดฟ้ามีพื้นที่สำหรับน้อนๆโดยเฉพาะไม่ได้เป็นแบบคอนโดอื่นๆที่บอกว่าเลี้ยงน้อนๆได้แต่ห้ามนั้นห้ามนี่ ไม่ได้มีพื้นที่ส่วนกลางสำหรับน้อนๆโดยเฉพาะ
ขอบคุณค่ะ