ถ้าอยากซื้อคอนโดหรือบ้าน โซนกรุงเทพและปริมณฑล ควรมีเงินเดือนอย่างต่ำเท่าไหร่

เอาแบบสบายๆ คือ พยายามอย่างให้ยอดผ่อนเกิน 50% ของรายได้
ถ้าเงินเดือน 2หมื่น ก็อย่าผ่อนเกิน 1หมื่น
โดยต้องรู้ตัวเองด้วยนะว่าที่เหลือ 1หมื่น พอกินพอใช้มั้ย

บ้านเองก็ไม่ควรผ่อนต่ำกว่าล้านละ 7,000
สมมติบ้าน 1.2ล้าน แบงค์อาจจะให้ผ่อน 6,000/เดือน
แต่คุณควรผ่อนจริงๆ 8,400 จะได้ตัดต้นเยอะหน่อย
ไม่เป็นหนี้นาน ดอกเบี้ยขึ้นคุณก็ยังผ่อนไหว

เก็บเงินให้ได้เท่านอดผ่อน อย่างน้อย 8-12เดือน
6เดือนน้อยไป สำหรับเด็กจบใหม่
ยังมองไม่ออกว่าปีนึงต้องเจออะไรบ้าง
ถ้าเก็บได้สักปี + ทำรายรับจ่ายได้ทุกเดือน ควบไป
คุณจะมองภาพการวางแผนจะเป๊ะๆขึ้น

เอาเงินเก็บปีนึงนี้ ไปดาวรถหรือซื้อมือสอง
เอาให้ผ่อนน้อยที่สุด เท่าที่จะได้
สุดท้ายรวมผ่อนบ้านต้องไม่เกิน 50%ของเงินเดือน
แต่ถ้าบัญชีรายรับจ่ายบอกว่าไหว
หยวนๆ ให้ยอดผ่อนทะลุไป 60%ได้ แต่ไม่เกิน65%นะ

หลักการมีเท่านี้ ที่เหลือคือวินัย