ฝ้าเพดานต้องต่ำกว่าปูนเท่าไรครับ

เนื่องจาก น้ำท่วมที่หาดใหญ่ ผมเช่าบ้านอยู่ ซึ่งบ้านเช่าเป็นกระจก (คล้ายๆร้านตัดผม) อยากสอบถามว่าใครจะเป็นคนซ่อมครับ ? ผู้เช่าหรือว่าเจ้าของบ้านต้องเป็นคนซ่อม รวมทั้งฝ้าที่พังและผนังที่สีหลุดและแอร์ด้

เป็นห้องคอนโด ฝ้าปูนครับ จากระดับพื้นห้องถึงฝ้าถือว่าสูงไม่มากนัก กระโดดแตะก็ถึงเพดาน อยู่ในระดับพอดี ไม่สูงหรือต่ำเกินไป แต่เป็นปูนธรรมดาที่ทาสีขาวครับ อยากให้ดูโมเดิลๆหน่อย อยากใส่ไฟหลุม ทำเป็นชั้นๆ

งานรีโนเวทบ้านไม้ครับ บอกให้ช่างใช้ยูรีเทนทาเพดานไม้ แต่ไม่เคยเห็นกระป๋องยูรีเทน เห็นแต่กระป๋องวานิช ถามช่างก็อ้างว่าใช้ยูรีเทน เพราะเป็นงานเหมาเราเลยไม่ได้ซื้อของเอง มีวิธีตรวจสอบมั้ยครับ

ok

บ้านไม้ชั้นเดียว อายุบ้าน 60 ปี พื้นที่ตัวบ้านประมาณ 60 ตารางเมตร ประตูไม้แบบบานเฟื้ยม หลังคากระเบื้องลอนคู่ ไม่มีฝ้าเพดาน มีห้องนอน 1 ห้อง ที่เหลือเป็นพื้นที่โล่ง พื้นปูนมีระดับต่ำกว่าถนน น้ำฝนมักไหล

พอดีอยากทำห้องนอนใหม่ ห้องขนาด ประมาณ กว้าง 5 เมตร ยาว 5เมตร สูง 2.40 เมตร (วัดจากใต้ฝ้าเพดาน เพราะเพดานเก่าทำฝ้าไว้แล้ว) ห้องมีหน้าต่างขนาดประมาณ 2.50 เมตร x 1.20 เมตร 3ด้าน ด้านนึงกะจะทำหัวเตียงว่าจ

ที่ดินเป็นชื่อของผม ส่วนตัวบ้านพี่ชายเป็นเจ้าของ บ้านสองชั้น ตารางเมตร เป็นปูนทั้งหลัง อายุ 15 ปี 1 จะประเมินตัวบ้านนี้ที่ราคาเท่าไรครับ เพื่อคำนวณค่าโอน 2 จะหักค่าเสื่อมราคาตามอายุการใช้งานด้วยใช่

บ้านเป็นบ้านจัดสรรครับ พื้นที่เหลือรอบๆ ประมาณ 100 ตรม. หญ้าขึ้นนรกมาก ขี้เกียจดูแลมากๆ ผมก็มีที่หน้าบ้านจะปูเป็นแผ่น ข้างๆ บ้านทำทางเดินแล้วเอาหินลงให้เต็ม ซึ่ง...หาคนมาประเมินราคาแล้ว งงและเพลียมาก