ฝ้าเพดานต้องต่ำกว่าปูนเท่าไรครับ

สวัสดีครับ ผมมีแพลนจะรีโนเวทบ้านทาวเฮ้าส์ 2 ชั้น (ไม่รู้เรียกถูกไหม เป็นบ้านที่ติดๆ กันกับหลังอื่น) พื้นที่ประมาณ 17 ตารางวา โดยหลักๆ อยากจะมีการปรับปรุงดังนี้ (2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น 1 ห้

ok

เป็นห้องคอนโด ฝ้าปูนครับ จากระดับพื้นห้องถึงฝ้าถือว่าสูงไม่มากนัก กระโดดแตะก็ถึงเพดาน อยู่ในระดับพอดี ไม่สูงหรือต่ำเกินไป แต่เป็นปูนธรรมดาที่ทาสีขาวครับ อยากให้ดูโมเดิลๆหน่อย อยากใส่ไฟหลุม ทำเป็นชั้นๆ

ตึกแถวซื้อไว้ให้หลานทำร้านอาหาร แต่เกิดปัญหาน้ำรั่วรุนแรงทุกชั้นทั้งจากห้องน้ำและผนังจากตึกห้องข้างๆ เพิ่งมาเจอปัญหาหนักๆตอนปีที่6 น้ำรั่วห้องน้ำชั้น3ลง2ลง1ทุกห้องของตึกที่อยู่ติดๆกันรั่วแบบคล้ายๆกันแ

เดินท่อประปาแบบเดินลอย ช่วงที่ต้องเดินท่อผ่านพื้นปูน เดินท่ออย่างไรครับ หรือว่ายังไงก็ต้องเป็นแบบฝังครับ เช่น - จากเดินลอยตามกำแพงรั้วมา แต่พอถึงจุดที่ต้องเข้าตัวอาคาร จะเดินท่อประปาจากรั้วเข้าตัวอา

อยากทราบราคาทำฝ้าเพดานคะ ขนาดพื้นที่ 3.50 x 3.50 เมตร เป็นคอนโด ซึ่งฝ้าเก่าที่มีอยู่มันต่ำ อยากให้ยกสูงขึ้นไปอีก สามารถทำได้มั้ยคะ และอยากทราบว่า ช่างมาดูหน้างาน วัดขนาดพื้นที่ไปแล้ว สามารถประเมินราคา