การคำนวณค่าใช้จ่ายของสถาปนิค/วิศวกร ในการเขียนแปลนอาคาร

อยากได้แบบแปลนบ้านแบบนี้เพื่อนเพื่อนพอจะแนะนำได้ไหมคะว่าหาได้ที่ไหนหรือว่าต้องจ้างเขียนขึ้นมาใหม่ต้องการเอาไปยื่นขออนุญาตสร้างบ้านค่ะ 64 ตารางเมตร หรือพอจะแนะนำคนเขียนแบบบ้านราคาไม่แรงมาก ขอบคุณมากค่ะ

สอบถามท่านผู้รู้ทีครับ ต่อเติมครัวปิดหลังบ้าน ก่อผนังทึบร่นระยะจากกำแพง 0.5 เมตร (ตัวบ้านห่างจากกำแพง2.5เมตร)​ โดยใช้พื้นที่ 2*6.2 เมตร = 12.4 ตารางเมตรไม่ถึง 150 ตารางเมตรตามกฏหมายผมต้องให้ สถาปนิกแล

สร้างบ้านสำหรับเก็บของและให้แม่บ้านพักอาศัยพื้นที่รวม 80 ตรม. ระยะกลางเสาถึงกลางเสา 5 เมตร คาน 4.8 เมตร สร้างในพื้นที่เดียวกับบ้านที่มีเลขที่บ้านแล้ว ขอสอบถามผู้รู้ค่ะ 1.) อยากทราบว่าจะต้องแจ้ง ขออนุ

ขอบคุณทุกท่านครับ

จะจ้างช่างเขียนแปลนสร้างอาคาร  ควรมีเงื่อนไขอย่างไรบ้างครับ ก. 1.รายการคำนวณของวิศวกร 2.แบบที่มีสถาปนิครับรองรายการ 3.บัญชีรายการวัสดุ 4............ มีอะไรอีกไหมครับ    ข. และควรจ่ายเง

ทราบมาว่า. ตามกฏหมาย.  บ้านเล็กกว่า150ตารางเมตร.  การขออนุญาตก่อสร้าง  แบบแปลนไม่ต้องมีลายเซ็นวิศวกรหรือสถาปนิก.   น่าจะแปลว่าไม่ต้องมีวิศวกรหรือสถาปนิกออกแบบให้ก็ได้.   ก็เลย

แบบแปลนงานก่อสร้างอาคาร ปกติวิศวกรเขาจะเผื่อการรับน้ำหนักไว้กี่เปอร์เซ็นต์ของการใช้งานจริงครับ ? เช่น พวกบ้าน พวกลิฟท์ เพราะ เคยได้รับมรดกเป็นอาคารปูนอายุนานกว่า 70 ปี สภาพคานและเสาก็ยังคงสภาพดี แต่พ