รีโนเวทบ้านปล่อยเช่าในที่ของญาติ ควรแบ่งรายได้กันอย่างไร

น้าของจขกท. ทำธุรกิจปล่อยเช่าบ้านและคอนโด เน้นระยะยาว สัญญา 1 ปี+ ทำเลอยู่ที่พัทยา เน้นชาวต่างชาติที่มาอยู่ยาวๆ ไม่เคยให้คนไทยเช่าเลย

แต่ตั้งแต่มีโควิด ตลาดก็ซบเซา บ้านเช่าทุกหลัง ปล่อยทิ้งว่าง ตัวน้าก็หันไปทำธุรกิจร้านอาหาร แล้วก็ปล่อยบ้านว่างมานาน บ้านโทรมตามกาลเวลา

เราเป็นหลานที่ค่อนข้างสนิท เราสนใจอยากจะขอน้าเข้าไปรีโนเวทภายใน แล้วปล่อยเช่าแบบรายวัน (แบบพูลวิลล่า) แต่เราคิดไม่ออกว่า รายได้จะแบ่งสรรปันส่วนกันอย่างไร ในหัวมี 2 ทางเลือกคือ
1. แบ่งกับน้าเป็น% แต่ก็ยังไม่รู้ว่าจะคิดจากอะไร ได้คนละกี่%
2. ให้น้าคิดค่าเช่าเรามาแบบรายเดือน แล้วเช่าระยะยาวไปเลย แล้วเรามารับผิดชอบรายรับเอง

อยากขอไอเดียจากทุกคน ว่าควรแบ่งกันอย่างไรดีค่ะ

ส่วนตัวอยากแบ่งเป็น % แต่ก็กลัวจะดูเห็นแก่ตัว ถ้าขอมากไป หรือ น้อยไปก็กลัวไม่คุ้มที่ลงทุนรีโนเวทไป