เงินเดือนเท่านี้ ซื้อรถไหวมั้ย? ซื้อบ้านเกินตัวไปมั้ย? ทำไมหลายกระทู้มองแค่เงินเดือนล่ะคะ

สมาชิกพันทิปมีคำแนะนำ สำหรับผู้ที่ต้องการซื้อบ้าน ซื้อรถ อย่างไรบ้างคะ 

สังเกตจากที่เห็นหลาย ๆ กระทู้ ชอบถามว่า 
....เงินเดือนเท่านี้  ซื้อรถรุ่นนี้ไหวมั้ย ? 
เงินเดือนเท่านี้  ซื้อบ้านราคานี้  เกินตัวไปมั้ย ?

ทำไมถึง ประเมินแค่เงินเดือนที่ได้ กับ ราคารถ ราคาบ้าน ล่ะคะ 
แทนที่จะวางแผนประเมิน เรื่องรายรับรายจ่าย อื่นๆ ต่อเดือน
แบ่งสรร เงินที่เหลือจากการใช้จ่าย หรือเงินสำรองฉุกเฉินต่าง ๆ  ฯลฯ

พอกู้ผ่าน ได้ซื้อสมใจแล้ว ปรากฏว่า.... ค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ยังตึงมืออยู่มาก 
 แล้วก็มีกระทู้ ขาดส่งค่างวด ผ่อนไม่ไหว โดนฟ้อง โดนยึดบ้าน ยึดรถ ทำยังไงดี  ....ตามมาอีกหลายกระทู้