สัญญาเช่า 1 ปี แต่ย้ายออกก่อน ต้องจ่ายค่าห้องเพิ่มอีกไหม

ตามหัวข้อนะคะ คือทำสัญญาเช่าหอ 1 ปี แต่อยู่ไม่ครบ เราต้องการย้ายออก โดนแจ้งหอไปแล้ว วันทำสัญญามีค่าประกัน 5000 ค่าล่วงหน้า 1 เดือน 5000 บาท หอแจ้งว่าจะคืนให้หลังจากอยู่ครบสัญญา และค่าล่วงหน้าจะเอาไว้หักเดือนสุดท้าย (วันเข้าอยู่เราจ่ายเพิ่มอีก 5000 บาท) แต่เราออกก่อน เราไม่ได้ต้องการค่าประกันคืน และคิดว่าจะจ่ายค่าน้ำและค่าไฟ ค่าทำความสะอาดอยู่แล้วก่อนออก พอจะออกทางหอคิดค่าห้องด้วยอีก 5000 ซึ่งมีค่าล่วงหน้าอยู่แล้ว แต่หอแจ้งว่าอยู่ไม่ครบสัญญา ต้องคิดค่าเช่าเดือนสุดท้ายด้วย เราต้องจ่ายค่าห้องเดือนสุดท้ายอีกไหม ทั้งที่เราจ่ายไปแล้ว