อยากถามว่า..การโอนที่ดินสปกกรณีที่แม่เสียที่ดินเปนชื่อแม่แม่เสียมาแล่วเกือบ7ปี

จะขอปรึกษาเรื่อง อาคารพาณิชย์ 2 คูหาติดกัน ชื่อร่วมพี่กับน้องA จะแบ่งเป็นตึกใครตึกมัน อาคารพาณิชย์ 1 มี ชื่อ พี่+น้องA แล้วจะเปลี่ยนสิทธิ์เอา จาก น้องAเป็นพี่(พี่คนเดียว) หรือ น้องAเป็นหลาน(ลูกขอ

สอบถามหน่อยค่ะ พอดีแม่เรา และพี่สาว จะโอนชื่อ โฉนดที่ดินให้เรา ต้องใช้หลักฐาน และบุคคลใดไปยืนยันคะ พอดีว่า เราเป็นลูกติด แม่เสีย เลยมาอยู่กับพ่อและแม่ปัจจุบัน ซึ่งมี พี่สาว 2 คน เป็น พ่อเดียวกันแต่คนล

พ่อเป็นเจ้าของที่ดิน(สปก)(เสียชีวิตแล้ว ซึ่งก่อนพ่อเสียชีวิต 1ปี ได้ทำการโอนแบ่งไว้ให้ลูกๆครบทุกคนเเล้ว(แต่ใบที่ดินแบ่งยังไม่ออก) ตอนนี้พ่อเสียชีวิตแล้ว7เดือน สอบถามกรณี แม่(คู่สมรส) สามารถรับจัดการม

อยากสอบถามว่าเราควรทำยังไง พ่อมีลูก3คน แต่มีแค่เราที่อยู่กับพ่อตลอดจนพ่อเสีย ลูกอีก2คนเขาอยู่กับแม่ (คนโตอยู่กับแม่เขา คนกลางอยู่กับแม่เรา แต่เลิกกับพ่อเราตั้งแต่เราเด็กๆ)  คนกลางยอมเซ็นสละสิทธิ์

รบกวนสอบถามหน่อยครับ พอดีทางพี่สาวจะไปโอนบ้านซื้อบ้านมือ 2 ทางที่ดินของใบหย่า หรือใบทะเบียนสมรส อันนี้เขาเอาใช้ทำอะไรครับ อันนี้สงสัย และที่ดินเช็คเครดิตได้ด้วยหรือครับ พอดีทางพี่สาวบอกมาแบบนั้น

ผมสงสัยว่า ตอนซื้อ-ขายที่ดิน มูลค่าที่นิยมใช้กันก็คือราคาประเมินใช่ไหมครับ แต่ราคาจริงที่จ่ายเงินกันก็อีกมูลค่านึง ทีนี้สมมติกรณีมีการตุกติกเรื่องเงินกันเกิดขึ้น เช่นโอนแล้ว จ่ายไม่ครบ หรือเช็คเด้ง อะ

แม่มีชื่อร่วมในโฉนดกับน้องสาวแม่คะ แต่ต้องการแยกโฉนดออกจากกัน ปัญหาคือ 1.น้องสาวแม่เสียชีวิตแล้ว และมีลูกกับสามีที่ไม่ได้จดทะเบียนสมรส 2.ในส่วนของแม่ต้องการโอนแบ่งให้ลูก 2 คน คนละครึ่ง ต้องเริ่มดำเนิน

สวัสดีครับ ตามหัวข้อเลยครับ แม่ผมเสียชีวิตไปแล้วตั้งแต่ปี60 เลยจะสอบถามว่าจะโอนดินแบ่งกันยังไงครับกับพี่ชายผม ตอนนี้พ่อยังมีชีวิตอยู่ มีทะเบียนสมรสกับแม่ที่เสียไปแล้ว ปัญหาหลักพี่ชายทำงานอยู่ต่างประเท

รบกวนสอบถามผู้มีความรู้ หรือ ประสบการณ์หน่อยค่ะ เกี่ยวกับเรื่องที่ดิน สปก. อาจจะยาวมากนะคะ แต่รบกวนช่วยอ่านและให้คำปรึกษาเราหน่อยค่ะ🥲🥲  ขอบคุณล่วงหน้านะคะ 

อยากทราบค่ะว่า พอดีเราจดทะเบียนสมรสกับแฟนแล้วมันเป็นวันเดียวกันที่โอนที่ดิน แบบนี้ถ้าแฟนเราตุย ที่ดินจะตกเป็นของใครค่ะ