ขอคำปรึกษาเรื่องการซื้อคอนโดครั้งแรก [เตาปูน]

สวัสดีครับ ผมขอคำปรึกษาเรื่องการซื้อคอนโดหลังแรกเพื่อการอยู่อาศัยสักนิดนะครับ
คือผมมีคอนโดที่กำลังผ่อนดาวน์อยู่ตั้งแต่ปีก่อนแล้วเป็นคอนโด Low rise 28 ตรม.
อยู่ในซอยกรุงเทพ-นนทบุรี 13 (ซอยไสวสุวรรณ, หากมีท่านใดอยู่ในซอยนี้ช่วยรบกวนบอกถึงข้อดี-
ข้อเสีย/บรรยากาศในซอยให้ทราบด้วยจะเป็นพระคุณมากครับ)
ราคาอยู่ที่ราว ๆ 1,700,000 บาท ชั้นบนสุดเป็นห้องพร้อมอยู่ มีเฟอร์นิเจอร์ให้ และเครื่องใช้ไฟฟ้าบางส่วน
โดยทางโครงการแจ้งว่าน่าจะเสร็จช่วงสิงหาคมนี้
.
แล้วเมื่อเร็ว ๆ นี้ผมมีความสนใจอีกคอนโดซึ่งอยู่บริเวณใกล้เคียงกัน แต่อยู่ริมถนนเป็นแบบ High Rise
ราคามากกว่าประมาณ 7 แสน [ราคา 2.4 ล้าน] เป็นห้องเปล่า และห้องมีขนาดเล็กกว่า (23 ตรม.) เลือกชั้นความสูงระดับกลาง ๆ
สองข้อดีที่ผมชอบ คือ ไม่ต้องเดินทางเข้าซอย และเรื่องของนิติที่ว่ากันว่าดูแลลูกบ้านดี
แลกกับข้อเสียที่ราคาแพงกว่า ห้องเล็กลง และต้องตกแต่งเองซื้อของใหม่หมด
.
ทั้งหมดนี้คือเรื่องที่ผมยังคิดซ้ำไปมาอยู่ครับ ว่าจะตกลงเลือกที่ไหนดี
จึงขอความรบกวนพี่ ๆ ที่มีประสบการณ์ช่วยให้คำแนะนำแก่มือใหม่คนนี้ด้วยนะครับ
รายได้ผมไม่ได้มากนัก เป็นมนุษย์เงินเดือนธรรมดา แต่จากการเช็กดูกับธนาคารเบื้องต้นแล้วคิดว่าผ่านครับ
ไม่ได้มีหนี้อย่างอื่นนอกจาก กยศ. และค่าใช้จ่ายส่วนตัว+ดูแลทางบ้านครับ
ขอขอบคุณมาก ๆ จากใจครับ