คอนโด จริงๆแล้วมันมีอายุกี่ปี

พอดีไปเจอคอนโดที่นึงมา เป็นตึกที่ดูจากภายนอกแล้วอายุน่าจะมี20ปี+ แต่ทำเลดีมาก คืออยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้า ข้างๆก็เป็นตลาด ติดถนนด้วย ถ้าอยู่ชั้นสูงๆหน่อยมองเห็นวิวแม่น้ำอีก แต่ความที่เป็นคอนโดเก่าราคาขายเ

อยู่ดีด ขับรถผ่าน ก็พลันนึกขึ้นมา ว่า ถ้าเราซื้อทุกห้องในคอนโด จะเป็นอย่างไร 1. ตึกนั้นทั้งตึกจะเป็นของเราหรือไม่ 2. เราอยากจะทุบผนัง ทำเป็นห้องดูหนัง  ทำเป็นห้องอะไรที่เราอยากทำได้หรือไม่ หรือทำ

อยากได้คอนโดไว้เพื่อการลงทุนครับ แต่สงสัยว่า ตึกๆหนึ่งมันจะมีอายุการใช้งานกี่ปีครับ 30ปี 50ปี หรือน้อยกว่านั้น แล้วถ้าตึกหมดอายุจะต้องทุบทิ้งหรือซ่อมใหญ่ครับ แล้วเจ้าของคอนโดจะได้อะไรถ้าหากตึกถูกทุบทิ

เจ้าของกระทู้กำลังหาข้อมูลในการตัดสินใจซื้อคอนโดค่ะ ขอถามว่า 1. ในอีก 100 ปีข้างหน้า ถ้าตึกคอนโดเสื่อมสภาพ ต้องทุบทิ้งทำใหม่ เราจะยังมีสิทธิในที่ดินไหมคะ 2. ถ้ามีสิทธิในที่ดิน เราจะได้ใบอะไรรับรองไห

มันเก่าไปมั๊ยครับ ? แล้วคอนโดปกติเขามีอายุเท่าไรจึงจะทุบทิ้ง ทำเลก็พอประมาณ แต่กำลังคิดว่ามันอายุตั้ง 20 ปี กลัวซื้อต่อไปไม่กี่ปี ต้องทุบทิ้ง แล้วไม่รู้จะได้อะไร ขอบคุณที่แนะนำครับ

ระยะทางก็ตั้งไกลตามแนวราง กลางแจ้งล้วนๆ เพราะเส้นที่ลอยฟ้ามักจะเป็นเส้นที่ยังไม่มีตึกสูงเยอะๆ จะได้ประหยัดค่าไฟเดินรถได้ส่วนนึง

คิดไปคิดมาก็นับว่าเป็นโชคดีที่ตึกนี้ถล่มลงมาก่อน เพราะจากการตรวจสอบพบว่าการก่อสร้างผิดแบบและไม่ไ่ด้มาตรฐานหลายจุด ถ้าไม่ถล่มลงมา อาจจะต้องสูญเสียมากกว่าที่ผ่านมา

คาราคาซังมานานมาก ประกันยังไม่จ่ายค่าซ่อม ส่วนห้องส่วนตัวซ่อมไปแล้วเป็นประกันทำเอง แต่พื้นที่ส่วนกลางของคอนโด ตัวตึกที่ร้าวยังไม่ได้ซ่อม เพราะรอประกัน กับ รอประมูล ตอนนี้อยากทราบมีคอนโดไหนที่ซ่อมเสร็จ