ค่าส่วนกลางต่อปี 23,030 บาท บ้าน 80.1 ตารางวา แบบนี้ ค่าส่วนกลางกี่บาท ต่อ ตารางวา ครับ

เเค่สงสัยเฉยๆครับว่าคนชราที่เกษียณเเล้วไม่ได้ทำงานเเล้วเขาเอารายได้เเละเงินที่ไหนมาจ่ายค่าส่วนกลางหรือไม่ก็ค่าเช่าของคอนโด,หอพัก,หมู่บ้านจัดสรรเเละอพาร์ทเม้นท์อ่ะครับ หรือว่าต้องเป็นคนชราที่มีงบเเละเง

อยากทราบว่าทางแบรนด์ AP ไม่เข้มงวดในกฎระเบียบหรอ ซึ่งการจอดรถหน้าบ้านเป็นการจอดบนพื้นที่ส่วนกลางมั้ย ต่อให้จะเป็นหน้าบ้านคุณ ซึ่งมันทำให้บ้านตรงข้ามจะเข้า-จะออก ลำบากมาก!! เพื่อนๆสมาชิกคิดเห็นอย่างไร

ผมอยู่หมู่บ้านจัดสรรที่มีชื่อเสียงแห่งหนึ่งย่านพระราม 2 แต่ก่อนค่าส่วนกลางตกที่ตารางวาละ 25 บาท โดยเก็บล่วงหน้า 1 ปี หลังจากจัดตั้งเป็นนิติบุคคลแล้ว เพิ่มค่าส่วนกลางเป็นตารางวาละ 38 บาท และเก็บล่วงห

“พื้นที่ส่วนกลาง” คือ บริเวณที่ลูกบ้านมีสิทธิ์ใช้พื้นที่ร่วมกันได้ เช่น สวนสาธารณะ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ถนนของโครงการหมู่บ้านหรือคอนโด เป็นต้น พื้นที่ส่วนกลางเป็นส่วนสำคัญที่โครงการที่อยู่อา

พอดีเพิ่งไปดูโครงการหนึ่ง เปิดขาย  จำนวน unit ประมาณ200  ส่วนกลางไม่ได้ใหญ่มาก  เป็นบ้านแฝด ผสม townhome แต่ค่าส่วนกลาง เกือบ 60  ต่อ ตารางวา แบบนี้แพงไปไหมครับ หรือว่าประมาณ

คือไปดูโครงการมาหลายที่ส่วนใหญ่ค่าส่วนกลาง1500-3500บาท ตก21-34บาทต่อตารางวา เเต่ถ้าเเสนสิริเห็นถูกสุด47บาทต่อตารางวา ซึ่งถ้าตีต่อ100วาคือต้องจ่ายค่าส่วนกลาง5000บาทต่อเดือนหรือมีอะไรพิเศษกว่าที่อื่น ซึ

คือคุณน้าผมมีความประสงค์จ่ายขายบ้าน มูลค่า 4 ล้านบาท แต่ยังมีคนเช่าอยู่(ซึ่งคนเช่าอยู่ครบสัญญาแล้ว) และคนเช่าต้องการจะซื้อบ้านต่อแต่ยังมีเงินไม่พอ เลยขอจ่ายมัดจำ(หรือเงินดาวน์นี่แหละครับ ผมไม่แน่ใจ) จ

โครงการไม่ยอมปล่อยให้ทางลูกบ้านจัดตั้งนิติบุคคล ยังคงทำการเก็บค่าส่วนกลางเอง ทั้งยังไม่ยอมเข้ามาพูดคุยและรับฟังปัญหาของทางลูกบ้าน ทำให้ลูกบ้านส่วนใหญ่รู้สึกว่าการจัดการภายในหมู่บ้านของโครงการไม่คุ้มกั