อยากทราบเรื่องค่าเขียนแบบ

พอดีเราจะสร้างห้องเช่า5ห้องผู้รับเหมาดำเนินการจ้างคนเขียนแบบให้เรารวมขออนุญาตให้ด้วยราคาอยุ่ที่50,000บาทตามที่คุยกันต่อมาเราแจ้งขอเปลี่ยนจากประตูเป็นกระจกเพื่ออยากให้คนเช่ามาเช่าห้องเพื่อขายของได้ด้วยโดยแบบตามที่คุยกันเปลี่ยนแค่ประตูเป็นกระจกผู้รับเหมาแจ้งเราว่างั้นจะต้องเสียค่าแบบเพิ่มเพราะต้องขออนุญาตคนละวัตถุประสงค์กัน จากตอนแรกเป็นแบบพักอาศัยแต่มาเปลี่ยนเป็นให้เช่าขายของ ขอคิดค่าแบบและค่าขออนุญาตรวมกันเพิ่มอีกห้องละ1หมื่นบาท รวมกันเป็น1แสนบาท ในการจ้างเขียนแบบและขออนุญาตแบบถูกต้อง
อยากสอบถามผู้รู้ว่าในกรณีนี้ ค่าเขียนแบบและค่าขออนุญาตต่างกันอย่างไร ต้องมีค่าใช้จ่ายเพิ่มจริงมั่ย ถ้ามีควรจะเพิ่มเท่าไหร่