คือผมพยายามคิดใน excel หลายครั้งแล้วได้คำตอบที่ไม่ค่อยมั่นใจ

ยอดคอนโดผ่อนปัจจุบัน เงินต้น 2.8 ล้าน 
ผ่อนเดือนละ 12,300  ดอกเบี้ยปัจจุบัน 3.35% ต่อปี ระยะเวลาผ่อน 34ปี 
โดยลองคิดรายปี ก็จะมีดอกเบี้ยอยู่ปีละ90000 ในกรณีไม่โปะ

ถ้ากรณีโปะจะโปะเดือนละ5000 ครับ

กับอีกแผนที่ทำอยู่คือผมหักเงินลงทุนเดือนละ5000ในหุ้นคิดอัตราปันผลต่ำๆ5% และนำผลมาทบเรื่อยๆ ซึ่งก็พบว่ากว่าจะคุ้มดอกเบี้ยได้ก็ปีที่16 โดยระหว่างนั้นผมจะเสียดอกไปเยอะมาก แต่เมื่อทำได้ถึงช่วงปีที่16ผมจะเริ่มใช้เงินปันผลมาผ่อนดอกฟรีได้ แต่คิดว่าจะเลือกที่จะลงทุนต่อไป 

2.ถ้ากรณีโปะคอนโดผมจะเพิ่มได้เดือนละ5000  โดยจะผ่อนหมดภายใน 20ปี    ปันผล5 % ต่อปีคิดว่าทำได้ครับ 
และมีเงินเก็บได้อีก 5 ปี ก็อยู่ประมาณ 1ล้านบาท ปันผลตีว่าปีละ 4000 บาท

ค่อนข้างคิดหนักเลยอยากถามเพื่อนๆหน่อยครับแบบไหนจะคุ้มกว่ากัน ยังไม่นับรวมกรณีเงินเดือนเพิ่มจะโปะเพิ่มหรือลงทุนเพิ่มครับ

ใครที่ผ่านจุดนี้รบกวนช่วยแนะนำหน่อยครับ

เพิ่มเติมสถานะปัจจุบัน สามารถหักออมได้5000 และมีเก็บอีก3000เผื่อฉุกเฉินครับ(เก็บไว้เที่ยว) เงินหมดทุกเดือนเลย