หักค่าประกันหอเราผิดไหม

ขออนุญาตสอบถามผู้ปล่อยเช่ารายอื่นๆ
ว่าเรามีเกณฑ์การหักค่าประกันหอพักที่เป็นคอนโดยังไงบ้างคะ
พอดีเราซื้อคอนโดและปล่อยให้นักศึกษาเช่า ผู้เช่าได้แจ้งว่าเงินค่าประกันหอพักคอนโดต้องนำกับไปคืนทางบ้าน
เราจะมีแนวทางไหนบ้างคะที่จะหักเงินน้องนักศึกษาได้น้อยที่สุดโดยที่ไม่กระทบกับเรามาก
ล่าสุดที่เข้าไปดูห้องคือหลักๆที่เสียหายหนักคือห้องน้ำกระเบื้องเป็นรอยสีย้อมผมทั้งตัวกระเบื้องและยาแนวค่อนข้างที่จะเยอะเลยค่ะ