วงเงินกู้สร้างบ้านเต็มคาราเบล

สวัสดีค่ะ เจ้าของกระทู้ ต้องการสินเชื่อธนาคารเท่านั้น (ไม่อยากกู้สหกรณ์หรือหน่วยงานที่มีคนค้ำประกันกลัวเรื่องชักดาบ) เพื่อใช้ในการสร้างบ้านที่อยู่อาศัย อยากทราบว่า สามารถกู้วงเงินสูสุดได้เท่าไหร่ อยากสอบถามท่านผู้มีประสบการณ์ จากข้อมูลส่วนตัว ดังนี้ค่ะ 

1.สถานะโสด ไม่มีสามีทั้งนอกและในกฏหมาย🤣
2.ปัจจุบันอายุ45ปี (รับราชการตอนแก่ค่ะ😂ชีวิตไม่เคยคิด แต่ติดที่ต้องตามใจบุพการี)
3.รับราชการมา 6ปี เงินเดือน 22,xxx฿ ot ไม่รับ จนแล้วหยิ่ง (เงินเดือน หักเข้า กบข.15% ทุกเดือน หักฝากหุ้นสหกรณ์ทุกเดือนๆละ5,000฿ คงเหลือยอดรับสุทธิเดือนละ12,xxx฿)
4.อาชีพเสริมตัวแทนประกันชีวิตรายได้ต่อปี 1-2แสน(ขายบ้างไม่ขายบ้างแล้วแต่อารมณ์😅แต่มีรายได้ทุกเดือนขั้นต่ำ3,xxx-4หมื่น)
5.ไม่มีหนี้สินใดๆกับธนาคาร หรือผ่อนสินค้าใดๆเลย เช่น ผ่อนบ้าน ผ่อนรถ ผ่อนบัตรเครดิต มีบัตรเครดิต2ใบ จ่ายยอดเต็มที่ต้องชำระทุกเดือนเป็นเวลา6ปีที่มารับราชการ
6.ที่ดินที่ใช้ปลูกบ้านและยื่นกู้ขนาด 153ตารางวา มีโฉนดเป็นชื่อตัวเอง  พื้นที่ว่างเปล่าไม่มีสิ่งปลูกสร้าง และไม่เคยเอาเข้าแบ้งค์ ไม่มีประวัติการเป็นหนี้ใดๆกับธนาคาร

ปล.สาเหตุที่ต้องสร้างหนี้แบบไม่คาดคิด เนื่องจากเจ้าของกระทู้ไม่เคยคิดเป็นจะหนี้ จึงอยู่เพื่อรอเกษียณและแบ่งเงินที่เหลือเก็บออมเพื่อลงทุน ต่างๆหากต้องถอยเงินออกเงินหักฝาก แนะนำได้ค่ะ เหตุการณ์ไม่คาคคิดคือเกิดไฟไหม้บ้านได้รับความเสียหายทั้งหลังไม่สามารถเอาทรัพย์สินอะไรใดๆออกมาจากบ้านได้ นอกจากเพื่อนบ้านช่วยเหลือบุพการีออกมาได้ทันเท่านั้น🙏