จะสร้างอพาร์ทเมนท์ และจะเช็คจำนวนที่จอดรถ 

      ผมเป็นผู้ออกแบบ(สถาปนิก) มีลูกค้าอยากรื้อเรือนเก่าๆแล้วสร้างอพาร์ทเมนท์บนที่ดินของตนเองที่ไม่ใหญ่นัก (๑๘ x ๑๙ เมตร) ในซอยพระรามหก ๒๑
      ลูกค้ามีโจทย์สำคัญคืออยากสร้างได้พื้นที่ที่สูงสุด จำนวนห้องเยอะที่สุด
..................................
      พวกแนวร่นต่างๆ จำนวนชั้นที่ทำได้...ฯลฯ ผมให้ข้อมูลไปหมดแล้ว แต่ผมติดเรื่องจำนวนที่จอดรถ....ลูกค้าไม่ต้องการให้อาคารนี้ต้องถูกบังคับว่าให้มีจำนวนที่จอดรถเท่านั้น-เท่านี้คัน
.................................
     ไปเปิดกฎกระทรวง ฉบับที่ ๗ (พรบ.ควบคุมการก่อสร้าง) เพื่อดูว่าอพาร์ทเมนท์นี้มันเข้าข่ายอาคารลักษณะที่ถูกบังคับให้มีที่จอดรถไหม?

------โรงมหรสพ / โรงแรม / อาคารชุด / ภัตตาคาร / ห้าง / สนง. / อาคารขนาดใหญ่ / โถงภัตตาคาร-----

       ****มันมีข้อเดียวที่พิจารณาได้ครับคือ---->"อาคารขนาดใหญ่".......๑๒๐ ตารางเมตรต่อจอดรถ ๑ คัน**** 

       ทีนี้ผมก็พยายามจะไม่ให้อพาร์ทเมนท์นี้เข้าข่ายอาคารขนาดใหญ่อ่ะครับ (จะได้ไม่ต้องมาบังคับว่าจอดรถกี่คัน).....ก็เลยไปอ่านคำจำกัดความของอาคารขนาดใหญ่

...................................................................................
ทีนี้คือคำถามที่อยากขอความคิดเห็นกันครับ....ว่ามันหมายความว่าอย่างไร? (คืออ่านแล้วงงมาก!!! บางครั้งถึงขั้นขบขันเลยครับ)

เขาเขียนไว้แบบนี้ครับ

....................................................................................

ผมไปปรึกษาสำนักงานเขตของสถานที่ที่ site ก่อสร้างตั้งอยู่นี้.....เขาบอกแบบนี้นะครับ

- ให้แยกเป็นกรณี A - สูงถึง 15 เมตร และพื้นที่เกิน 1,000 ตารางเมตร  กับกรณี B - พื้นที่เกิน 2,000 ตารางเมตร
- ให้คำปรึกษาว่าถ้าผมอยากออกแบบให้ได้พื้นที่สูงสุด และไม่นับเป็นอาคารขนาดใหญ่..ก็ให้ผมเลือกกรณี B สิ.....พื้นที่เกิน 1000 ได้ แต่ต้องไม่ถึง 2000 ตร.ม.
******สิ่งที่คาใจผมก็คือ....แล้วกฎหมายมันจะเขียนกรณี A มาทำไมวะ!!!! ก็ในเมื่อกรณี A สูง 15 ผมจะสร้างเกิน 1000 ตร.ม.มันนับเป็นอาคารขนาดใหญ่....แต่พอผมจะเลือกกรณี B ปุ๊บ....มันก็ไม่นับเป็นอาคารขนาดใหญ่แล้ว (ผมสร้างเกิน 1000 ไม่ถึง 2000 ตร.ม.นะ)

--------หรือว่าตีความแบบนี้ไม่ถูกอ่ะครับ......ทุกท่านคิดเห็นอย่างไรครับ

(ขอบคุณครับ)