ในการโอนที่ดินไห้ผู้ซื้อ ผู้ซื้อสามารถไปโอนเองโดยที่เจ้าของที่ดินไม่ไปได้หรือไม่?

ขอบคุณครับ

ที่ดินของแม่ติดจำนองธนาคาร โอนที่ดินให้เราผ่อนต่อ ที่ดินแปลงนี้เป็นสินสมรสไหมค่ะ สามีมีสิทธิ์ด้วยไหม

พวกรับจ้างทำโฉนดปลอมและทำเอกสารเกี่ยวกับที่ดินปลอมไม่เท่าไหร่ แต่คนที่มาค้ำเงินกับเรานี่สิแสบ ยิ่งเพื่อนกันยิ่งแสบเข้าไปใหญ่ แรกๆก็ถ่ายทางไลน์มาให้เราดู เราก็ให้ยื่มเพราะเป็นแฟนกับหลานเราเอง แต่พอจะยื

...

ตา ยกที่ดินให้แม่ แต่ยังไม่โอน ต่อมาตาเสียชีวิต หลังจากนั้นอีก2ปี แม่ก้อเสียชีวิต น้าจึงเป็น ผจกมรดกตา เรา เป็น ผจก มรดก แม่ ​ที่ที่ตายกให้แม่ น้าต้องโอนให้ทายาท ตามคำสั่งศาลเรากับน้าก้อได้ไปโอนกันท

จะทำเรื่องขอคืนภาษีเงินได้ ขายบ้านเก่าซื้อบ้านใหม่ แต่ใบเสร็จรับเงินค่าภาษีเงินได้ ที่เราได้จากกรมที่ดินหาย แบบนี้มีทางแก้ไข:)ือควรทำยังไงต่อรบกวนขอคำแนะนำด้วยค่ะ ขอบคุณล่วงหน้าสำหรับทุกคำตอบนะคะ

คือแม่จะโอนไห้เราค่ะ เราเป็นลูก แล้วอยากสอบถามว่าเราได้เข้าไปเช็คราคาในเวปใส่หมายเลขโฉนดไปมันขึ้น22000ต่อ ตรว เอามาคูณ27วาได้ราคา600000แล้วคราวนี้เราเข้าไปเช็คสิ่งปลูกสร้างมันได้7500ต่อ ตรม เอามาคูณ15

รบกวนผู้รู้น่ะครับคือ เมื่อตอนผม อายุ15 (น่าจะประมาณนี้) ย่าได้ให้ลูกย่า(ลุงผม) โอนที่ดินให้หลานผม แต่โอนแบบซื้อขายเพราะ ย่ากลัวว่าลูกลุง จะมาเอาคืน แล้วทีนี้ ตอนนั้นผมยังอายุไม่ถึง 20 ทางกรมที่ดิน เล