แพงไปไหม ราคาก่อสร้างอาคารใหม่ ชั้นเดียว 23 ตรม

อยากสร้างห้องชั้นเดียว ขนาด 23 ตรม มีห้องน้ำ 1 ห้อง ผู้รับเหมาประเมินค่าโครงสร้าง ประมาณ 1.25 ล้านบาท ราคานี้แพงไปไม๊คะ
สเปคที่ให้มาค่ะ
-ใช้เสาเข็มไมโครไพน์ I18 ลึก 21 ม จำนวน 6 ต้น พร้อมตัดหัวเสาเข็ม
-ทำฐานราก ตอม่อ เสา เทพื้น ก่อผนังอิฐมวลเบา ทำโครงสร้างห้องน้ำ
-โครงสร้างหลังคาเหล็ก ทรงเพิง ใช้เหล็กหนา 2.3 มม มีชายคา 1 เมตร ปูกระเบื้องลอนคู่ SCG มีติดตั้งชุดรางน้ำสเตนเลส ท่อน้ำฝนไวนิล แฟชชิ่ง
-งานเสาเข็มตัวไอ ยาว 3 ม. ตีปูพรม ทุก ๆ 1 ม. พื้น คสล, ไวเมท 6 มิล, เทปรับพื้นคอนกรีต ขัดมัน 15 ซม.