ลังเลมาก จะเอาอาคารพาณิชย์หลังนี้ดีมั้ย ขอคำแนะนำหน่อยค่ะ

ตอนนี้ได้ทำการผ่อนดาวน์อาคารพาณิชย์ ราคา5ล้านกว่า ติดถนนใหญ่โซนกรุงเทพตะวันออก จากเดิมโครงการต้องแล้วเสร็จเตรียมโอนกรรมสิทธิ์ปลายกุมภา แต่การก่อสร้างล่าช้า เลยอาจจะยืดไปอีก2 เดือน เรามีเป้าหมายทำสถาบันสอนภาษากับคาเฟ่เล็กๆ ตอนนี้มีเงินเย็นอยู่ประมาณ 800kค่ะ
ความกังวลคือ
1.ไม่เคยผ่อนทรัพย์สินใหญ่ๆเป็นเวลานานกลัวจะตัดสินใจผิด บวกกับรายได้ตอนนี้อยู่ที่ประมาณ50k จากงานประจำ เคยคิดว่าถ้าลองทำกิจการเองแล้วไม่ดี จะปล่อยเช่าหรือขายได้หรือไม่
2. เราผ่อนดาวน์กับแฟน ยังไม่แต่งงานไม่ได้จดทะเบียน กะจะเอาไว้อยู่อาศัยและทำกิจการของตัวเองด้วย แต่ตลอดเวลาที่เราคิดจะทำกิจการ พ่อแม่แฟนจะพูดเหมือนเราต้องมาทำธุรกิจครอบครัวกับพวกเขา ทั้งๆที่เราผ่อนกันสองคนทุกบาท บางทีมาเสนอให้ทำอย่างอื่นที่เราไม่มีความรู้หรืออยากที่จะทำ 
คอยโน้มแฟนเรา เคยครั้งหนึ่งพ่อแฟนบอกจะทำห้องกระจกด้านล่างทำห้องประชุมให้กลุ่มคนขายตรงของตัวเองมาประชุม แฟนเราก็บางทีฟังพ่อแม่ บางทีก็ฟังเรา เลยรู้สึกว่าเป็นอีกประเด็นที่กังวลมาก
3. ตั้งใจอยากผ่อนจบใน 10 ปี กลัวจะใช้เงินตึงมือไปมั้ย 
 กังวลมากค่ะ อยากขอคำแนะนำจากพี่ๆเพื่อนๆในนี้ เราควรจะทำงานเก็บเงินไปก่อนค่อยหาใหม่ตอนที่พร้อมกว่านี้ดีมั้ยหรือตัดสินใจเลือกกู้ที่นี่ดีคะ 
อยากได้คำตอบให้ตัวเองก่อนที่จะตัดสินใจยื่นกู้ เพราะตอนนี้โครงการยังก่อสร้างอยู่ยังไม่เสร็จตามสัญญา 
ขอคำแนะนำด้วยค่ะ ขอบคุณค่ะ