การเช่ามี่ ค่าเช่าที่

ทำไมการทำธุรกิจ ประเภทเช่าค้าขาย ถึงไปไม่รอด ทั้งที่ เดือนทั้งเดือนขายก็สามารถจ่ายหลักหมื่นได้

แต่ที่ผมสงสัยที่สุดเลยคือ เขาเอาค่าเช่าแพงไปทำไมกัน หรือ ไม่อยากให้ใครเช่า เลยต้องปล่อยแพงๆ แบบอยู่ได้ก็อยู่ อยู่ไม่ได้ก็ไป ซึ่งที่ผมสังเกตุ คือ ค่าเช่าส่วนใหญ่ ที่ปล่อยให้เช่า ไม่เคยสมดุล กับคำว่าย่านเศรษฐกิจ เลยบางที ทำไมถึงเป็นเช่นนั้น อย่าง ล็อคค่าเช้างานประจำปี เทศกาลสำคัญๆ ปล่อยเช่าล็อคละ 75000-120000 ซึ่ง งงในงง
ทำไมไม่คิดคูณกับจำนวน ลฺ็อคเอา ที่มันพอดีๆ พอเหมาะ เอาแบบเขาจ่ายใหว เราก็อยู่รอดได้ อย่างตลาดบางที่ร้านขายข้าวเล็กๆ ล็อคเดียว 6000 บาท ถ้าปล่อยเช้า แบบ สัก 4000 แล้วปล่อยได้หลายล็อค มันก็โอเครนะ ได้หลายหมื่นแล้วทำไมระบบความคิดคนปล่อยเช่าที่ถึงคิดแพงๆ แบบเชือดกันไห้ตายไปข้างแบบนี้ครับ ใครรู้ช่วยบอกหน่อยครับ