มีคำถามระหว่าง บ้าน และ คอนโดขนาดกลาง-ใหญ่ เลือกได้แค่ 1 แน่ๆ

ขอแปะแท๊กโสดด้วย ผมมีเรื่องจะถามคนโสดเหมือนกัน

นั่งคิดมาไม่ต่ำกว่าหลายครั้ง หลายรอบ ต่างแค่ช่วงเวลา จนพอโอกาศมันเริ่มมาแล้ว เริ่มมีช่องทางจากการย้ายงานและการขยับขยายในสายอาชีพ มันเลยมีการเตรียมการรอ หรือ ผ่อนลมยาวๆเพื่อดาวน์แน่นๆ

>>> บ้าน ก็ 4-6 ล้านอัพ <<<
บ้านทาวน์โฮมชานเมืองก็เป็นอะไรที่ไม่มีตัวเลือกอื่นเหลือแล้ว จะบ้านแฝดหรือทาวน์โฮม 4-6 ล้านบาท ทำเลที่เห็นส่วนมากก็ เลยราม ไปยันมีน ลาดกระบังเลย จบลาดกระบังมารู้จักแถวนี้เลยโอเคร แถมเกาะสายสีส้มเข้าเมืองง่าย หลายโครงการก็กำลังสร้างอยู่ให้จังหวะมันลงตัวกับการสร้างรถไฟฟ้าถ้าไม่รีบจับ มีโอกาศพุ่งแบบเฟ้อๆ อีกไหมนะ

>>> คอนโด ก็ 4-6 ล้านอัพ <<<
คอนโดที่ใหญ่ขึ้น แบบ one bed plus หรือ top up แนวสูง มี 2 ชั้น แค่ให้ใหญ่ขึ้นเพื่อ มีแฟน มีลูก ยังไงเราก็ต้องการพื้นที่เยอะขึ้น พอดีผมไปเห็นไอเดียนี้มาจากคนในคอนโดนี่หละ ไม่ได้มีบ้านหรืออะไรใกล้ๆ มาซื้อแบบนี้ เลี้ยงลูก + ทำงาน ช่วงเด็กอ่อน จนพอโตเข้าวัยเรียน ช่วงนี้เห็นมักจะวานให้พ่อแม่เลี้ยงหลานทุกที มาซื้อคอนโด แล้วตัวเองไปอยู่บ้านทำงาน หรือ มานอนกับลูกช่วงวันเข้าออฟฟิศ ถ้าไม่ขายก็ยกให้ลูกตอนโต

>>>> คำถาม <<<<
มีท่านใดโสดผ่อนไหวไหมครับ ตัวคนเดียวยาวๆ นั่นแหละที่ผมอยากรู้ ความอึดอัดในชีวิตเป็นยังไง เมื่อเจอราคาขนาดนั้น น่าจะมีคนผ่อนคอนโดมาบ้าง 4 ล้านเงี้ย ผ่อนเดือน 1 ขนาดไหน เป็นเงินเท่าไหร่ ตึงไหมครับเทียบกับสัดส่วนเงินที่หาได้ โปะแล้วสปีดได้ขนาดไหน ไม่เคยเป็นหนี้ถึง 4 ล้านขึ้น มันเลขคนละสเกลเลย ดอกก็คนละเท่าตัว ผมไม่ค่อยเจอคนโสดที่ผ่อนอะไรพวกนี้ ส่วนมากจะผ่อนสองคนกับแฟนเสมอ เลยอยากได้ข้อมูลแบบตัวคนเดียวเพียวๆ

ผมไม่แน่ใจคิดว่าทำได้แต่โปะช้าดอกเจ็บพอตัว

มันมีแผนอื่นที่เป็นไปได้ไหมในตอนนี้ ถ้าจะซื้อ หรือ ผ่อนลมผ่อนดาวน์ก็ว่าไป น่าจะมีหลายท่านเคยผ่อน แล้วลุ้นกู้ ถ้าทำแบบนี้จากคำแนะในอดีตเขาว่ามาแค่ว่า จะช่วยลดราคาที่มันเฟ้อหลังสร้างเสร็จไปหลายแสนเลย ตอนนี้ผมเริ่มผ่อนลมแล้วทำมา 5-6 เดือนแล้วหละครับ มองว่าทำไปก่อนคือเงินดาวน์

แผนเกษียณในดวงใจ อยากแก่ที่กทม แบบดาราที่โกงอายุ ลุงที่แก่แต่ไม่แก่ ร่างฟิตเหมือนโกงชีวิต ดูแก่แล้วทรงพลัง ออกกำลังกายวิ่งมาราธอน ยังยกเหล็กดัมเบลไหว แต่ผมไม่เอาวิธีแก่หงำเหงือกถ้าเลือกได้

มีทำเลแบบไหนอีก ของโครงการอะไรไหม

ตอนนี้ทำงานดองเงินของจริง บางทีเห็นโครงการมาขึ้นแปะ ads มาก็เหล่ๆ

ข้อมูลประกอบการตัดสินใจ
[Spoil] คลิกเพื่อดูข้อความที่ซ่อนไว้ไร้หนี้บัตรเครดิต 100 % จ่ายค่าข้าวผ่านบัตรเพื่อคุมวินัยการเงินให้คงที่

เงินเดือน 70K พนักงานประจำ และ ยังไปได้อีก

ไม่ได้ส่งเงินให้พ่อแม่ใช้คนเดียว100% เขามีแผนเกษียณแล้วครับเลยไม่มีภาระจุดนี้เท่าไหร่

WFH 100% นโยบายปัจจุบัน ไม่มีกำหนดขึ้นอยู่กับลูกค้า และ หัวหน้า อย่างมาก 2 day/week หรือ 1-2 เดือนเจอกันที พอดีสายงานนี้เขา set up ระบบการทำงาน work from anywhere กันเสร็จ

หนี้คอนโด low rise ที่ยังผ่อนอยู่เดือนละ 6500 ตอนนี้เหลือ 1.6 ล้าน ทำเล mrt ลาดพร้าว-โชคชัย 4 ไม่เอาติดรถไฟฟ้าแต่ไม่ไกลเกินไป โปะตลอดทุกปีละ 1 แสน

เครื่องใช้ไฟฟ้าอำนวยความสะดวกซื้อไว้เพื่ออยากมีบ้านหมดแล้วครับ

ตอนนี้คือเครียร์ชีวิตกับเลขการเงินเสร็จแล้วทำตัวเลขให้นิ่งๆ ไม่แกว่งมาก จะใช้จริงๆอยู่ที่ 20000 ไม่เกิน 30000 รวมทุกอย่างกินน้ำไฟผ่อนช็อปปิ้ง มีแค่บางช่วงที่อาจจะเกินเพราะต้องสั่งทำเฟอร์ หรือ จ่ายสดซื้อเครื่องใช้ไฟฟ้าสำคัญๆ ที่มันผ่อน 0% ไม่ได้ แค่นั้นแหละครับ ตอนนี้ไม่มีแบบนั้นอีกแล้ว ที่เหลือเก็บล้วนๆ

มีรถมอไซร์ BB 1 คัน ผ่อนหมดแล้ว ไม่อยากมีเพิ่มแล้วถ้ามันไม่พังจนซ่อมไม่คุ้มก็คงซื้อรุ่นดีๆเหมือนเดิม

ไม่มีแผนซื้อรถยาว จนกว่าจะถึงยุค EV 100% ค่อยคิดอีกที รอพวกอะไหล่ ศูนย์ซ่อมดีๆเยอะก่อน

มีเงินเย็น 3 แสน

emergency plan 
สิ้นคิดสุดคือขายคอนโดปัจจุบันหมุนเงินไปดาวน์คอนโดใหม่หรือบ้าน แล้วเหลืออย่างเดียว แต่ยังไม่อยากเลือก แบบนี้เท่าไหร่

เงินเกษียณยังไม่แน่ใจแต่ไม่ปล่อยวางแบ่งเก็บได้จะทำ

นอกนั้นปัญหาอื่นๆไม่มีเลยมีแต่ ทำงานฟาร์มตังอย่างเดียวจนกว่าจะทำอะไร