ต้องการความช่วยเหลือ สอบถามเรื่องการยกเลิกสัญญาจองบ้าน และหนทางแก้ไข (ความรู้สึกแย่และความผิดหวังกับเซลและโครงการ)

เนื่องจากว่าผมมีการจองบ้านกับทางโครงการและผ่อนดาวน์ทุกงวด ผ่านไป4เดือน เข้าไปแต่ละเดือนเซลจะตอบมาแต่ละอย่างไม่ตรงกับความเป็นจริง เช่น ลงเสาแล้ว ลงคานแล้ว เดินระบบไฟบ้าง จะเข้าไปดูพื้นที่ก็ไม่ได้เนื่องจากก่อสร้าง (ยามปิดประตูไม่ให้ไปดูส่วนก่อสร้าง) จนล่าสุดผมเข้าไปดู ณ จุดที่เป็นบ้าน ตอนนี้บ้านยังไม่ขึ้น มีแต่เสาเข็มกับดิน ตอนนี้เหลือเงินดาวน์อีก2งวดคือเดือนนี้ กับเดือนหน้าซึ่งบ้านนัดโอนในอีก1เดือนข้างหน้า ลองมีการไปคุยกับเซลแล้วเซล เสนอให้ย้ายไปบ้านหลังที่เสร็จแล้วโดยไม่ต้องจ่ายเพิ่มแต่ส่วนตัวไม่ชอบบ้านหลังนั้น และตอนนี้รู้สึกไม่อยากซื้อกับโครงการแล้วเพราะไม่มีความน่าเชื่อถือ เลยบอกเซลจะขอยกเลิกสัญญา แต่เซลบอกว่าเดี๋ยวขอไปปรึกษากับเบื้องบนก่อน และเงินดาวน์ยังไม่ต้องจ่าย เพราะถ้ายกเลิกเฉยๆเลยจะไม่ได้เงินอะไรคืนเลย ถ้าไปปรึกษาเบื้องบนอาจจะได้คืนทั้งหมด แล้วเรื่องก็เงียบ จึงทักไปถามเซลก็ตอบว่าได้คำตอบในเดือนหน้า 
ผมสงสัยว่า
1.กลัวว่าถ้างวดนี้ไม่จ่าย จะโดนทางโครงการบอกยกเลิกสัญญาเนื่องจากเราไม่จ่ายเงินดาวน์ตามกำหนดไหมครับ ในสัญญามีเขียนว่าให้จ่ายเงินดาวน์ทุกเดือน (ในสัญญามีระบุว่ากรณีผู้จะซื้อยังไม่ชำระให้ถือว่าผิดนัดทั้งหมดผู้ขายมีสิทธิบอกเลิกสัญญาได้ทันทีโดยไม่ต้องบอกกล่าวล่วงหน้า และใช้สิทธิตามข้อ ปล.1)
2.ผมสามารถบอกเลิกสัญญาและรับเงินคืนเนื่องจากโครงการล่าช้าได้ไหมครับ (แค่เงินดาวน์ก็ได้)  เพราะดูยังไงก็ไม่เสร็จแน่นอน แต่ยังไม่ถึงวันที่นัดโอนไม่แน่ใจว่าตรงนี้จะถือว่ายังไม่ถึงวันที่กำหนดหรือเปล่า ตรงนี้ลองคุยกับเซลแล้ว เซลบอกว่าถ้ายกเลิกเลยไม่ได้เงินคืนเลย (ตรงนี้อยากทราบเพิ่มเติมว่า ถ้าไม่ได้ต้องผ่อนดาวน์และรอจนถึงเดือนนัดโอนถึงจะยกเลิกสัญญาได้หรือเปล่า)

ผมสามารถทำยังไงกับเหตุการณ์แบบนี้ได้บ้างครับ ตอนนี้ไม่รู้จะไปทางไหนต่อเลยครับ ขอบคุณมากครับ 

ปล1.เมื่อผู้จะขายบอกเลิกสัญญาแล้ว ผู้จะซื้อยินยอมให้ผู้จะขายริบเงินที่ผู้จะซื้อชำระไว้แล้วเป็นค่าเสียหายทั้งจำนวน รวมทั้งยอมให้เรียกค่าเสียหายอันพึงมี รวมทั้ง ยินยอมให้ผู้จะขาย ขายที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างตามสัญญานี้ให้กับบุคคลอื่นได้ทันที