ซื้อขายผ่อนที่ดินโอนก่อน จ่ายทีหลังควรทำอย่างไรดีคะ

กระทู้คำถาม

ที่ดิน

จะซื้อที่ดินยายของแฟน ยายมีที่นาผืนเดียว12ไร่ แต่มีลูกหลายคน เป็นที่ดินที่แบ่งโอนไม่ได้โอนได้แค่คนเดียว เรยจะซื้อยายในราคาไม่แรงมาก แต่ยายแก่มากแล้วเกือบ80 ยายแกว่าแก่กว่านี้ไปทำเรื่องโอนให้ไม่ไหวแล้ว ก่อนหน้านี้ยายเอาที่ดินไปจำนอง เราเรยไปถ่ายที่มาให้290,000บาท ลูกทุกคนไม่มีใครอยากทำนา ถ้าโอนก่อนผ่อนจ่ายทีหลังเรื่อยๆไม่เกิน5ปีควรใช้แบบสัญญาตัวไหนคะ หรือควรร่างสัญญาขึ้นมาเอง โอนแบบมรดกผู้สือสันดาน