กู้ยืมเงินไม่มีสัญญา

ลูกหนี้ ได้ยืมเงินด้วยวาจา ไม่มีสัญญากู้ยืมเงิน มีแต่สลิปการโอนเงิน และลูกหนี้มีเอกสิทธิ์ที่ดิน สปก.มาฝากไว้ แล้วตอนนี้ลูกหนี้ไม่จ่ายรายเดือนให้เลย แบบนี้ทำยังไงได้บ้างคะ