ได้มรดกบ้านจากพ่อมาไม่ถึงปี ถ้าขายต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% ไหมคะ

สอบถามผู้รู้เรื่องการเสียภาษีที่ดินประจำปี สามีได้รับมรดกเป็นโฉนดที่ดิน(ท้องนา) 15 ไร่ (ที่ดินทำการเกษตร ไม่มีสิ่งปลูกสร้าง) ปัจจุบันยังไม่มีการโอนเปลี่ยนชื่อผู้ครอบครองหลังโฉนด เนื่องจากสามีอ้างว่า ถ

กำลังขายบ้านครับ -บ้านประมาณ 25 ปี -จขกท.มีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านมาตลอดในฐานะผู้อาศัยจนถึงปัจจุบัน (โดยพ่อ จขกท.เป็นเจ้าของและเจ้าบ้าน) -พ่อเสียชีวิตแล้วประมาณสามปี แต่ จขกท เพิ่งโอนบ้านมาเป็นของตนเอง

มีคำถามครับ พ่อ ได้แบ่งที่ดินมอบให้ลูกสาว(มอบให้มรดก ไม่ได้ซื้อ) ลูกสาว ทำการรางวัด แล้วออกโฉนดเป็นชื่อลูกสาว แล้วลูกสาวขายที่ดินแปลงที่ได้รับมานี้ จะต้องเสียภาษีแบบไหน ต้องเ

รบกวนสอบถามเกี่ยวกับการโอนที่มรดก กรณีลูกได้มรดกที่ดินหลังจากที่พ่อ,แม่เสียชีวิต ลูกยื่นขอเป็นผู้จัดการมรดก ศาลมีคำสั่งแต่งตั้งแล้ว ถ้าลูกจะขายที่ดินนี้ให้กับผู้ซื้อรายหนึ่ง สามารถโอนที่ดินจากชื่อพ่อ

เราสามารถเช็คได้ที่ไหนเพราะเราไปที่กรมที่ดินแล้วเค้าบอกว่าเราต้องเสีย 3.3% ทั้งทั้งที่ผู้ขายเอาทะเบียนบ้านมาให้เรามีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านตั้งแต่ปีหกหนึ่งแล้วทำไมตอนนี้ ปี 66 เค้ากลับยืนยันว่าจะให้เราเ

คือที่ผืนนี้เป็นที่มรดกจากยาย แต่ได้ออกโฉนดเป็นชื่อน้าไว้ก่อน แล้วน้าก็มาแบ่งที่ให้แม่ และแม่ก็จะยกที่นี้ให้เรา เลยอยากถามว่า ระหว่างทำเรื่องโอนน้ายกที่ให้หลาน กับน้าขายให้หลาน แบบไหนเสียภาษีน้อยกว่าก

จขกท.เป็นน้องคนสุดท้อง แล้วเป็นลูกคนล่ะพ่อกับพี่ๆอีก2คน ตอนแม่ตายจขกท.ยังเด็กมาก ไม่รู้เรื่องมรดก แต่แม่มีโฉนดที่ดิน2แปลง ที่กรุงเทพ กับที่ตจว.  ด้วยตอนนั้นจขกท.ไม่รู้เรื่องพวกนี้ และโฉนดที่ดิน2ท

 เมื่อตอนเรายังเป็นเด็กหญิงอยู่อ่ะค่ะ ปู่ของเราได้ยกที่ดินแปลงหนึ่งให้เรา เป็นที่ดินที่เป็นที่บ้านที่อยู่ตอนนี้ด้วย แต่ตอนที่ปู่โอนให้เรายังไม่บรรลุนิติภาวะอ่ะค่ะยังเป็นเด็กหญิงอยู่ แล้วชื่อที่รั

ซื้อที่ดินเปล่า 38 ตารางวาด้วยเงินสด โดยมีชื่อในโฉนดวันที่ 1 กค. 2565 จากนั้นนำไปจำนองธอส.เพื่อนำเงินมาปลูกสร้างบ้าน2ชั้นจดจำนองบนโฉนด เมื่อ10 ตค.2566 โดยปัจจุบันหลังโฉนดยังไม่ได้ระบุสิ่งปลูกสร้าง แต่

ย่าทำพินัยกรรมไว้ ว่ายกที่ดิน 6ไร่ (โฉนดเดียว แต่ทีนี้ต้องการแบ่งออกมาเป็นคนละ3ไร่) ให้พ่อกับลุง คนละเท่าๆกัน อยากถามว่า กรณีนี้โอนได้เลยมั๊ย หรือว่าต้องฟ้องศาลเพื่อหาผู้จัดการมรดกก่อนคะ