ขอคำแนะนำสำหรับการกู้เงินมารีโนเวทบ้านค่ะ

สวัสดีค่ะ อยากขอคำแนะนำและข้อมูลสำหรับการกู้เงินมารีโนเวทบ้านค่ะ
เป็นบ้านเก่าของแม่ 2 ชั้น ครึ่งปูนครึ่งไม้อายุเกือบ 20 กว่าปี สิ่งที่จะทำคือ
- ใช้โครงสร้างเดิม
- ทุบผนัง และทำใหม่ทั้งหมดชั้นล่างและชั้นบน
- โครงหลังคาทำใหม่ทั้งหมด
- พื้นชั้นล่าง 60% ใช้พื้นเก่าไม่ทุบ ส่วนที่เหลือถมขึ้นและทำใหม่ปูกระเบื้องใหม่
- พื้นชั้นบน ใช้ไม้ประดู่เดิมที่รื้อจากบ้านหลังเก่า 
- ที่เหลือทำใหม่หมดค่ะ อาจจะเอาไม่เดิมที่เหลือมาตกแต่งเพิ่มเติม

ยังไม่เคยยื่นกู้สินเชื่อบ้านมาก่อนค่ะ ต้องการงบรีโนเวท 2 ล้าน 
พื้นที่ใช้สอย 240 ตรม. และซื้อของเลือกของเองทั้งหมด เหมาเฉพาะค่าแรงช่างค่ะ
ขอคำแนะนำ
1. ยื่นกู้เหมือนกู้สร้างบ้านใหม่ได้มั้ยคะ
2. ธนาคาร จะประเมินราคา ตาม boq เหมือนสร้างบ้านใหม่มั้ยคะ
3. ราคาเหมาเฉพาะค่าแรงช่างจะอยู่ที่ประมาณ ตรมละเท่าไรคะ (ต่างจังหวัด)
4. ขอคำแนะนำเพิ่มเติมจากผู้ที่เคยมีประสบการณ์ค่ะ