สอบถามหน่อยครับ ได้ดอกเบี้ยแบบนี้ควรอยู่ต่อ หรือ รีไฟแนนซ์ครับ

แบ๊งค์ปัจจุบันเสนอดอกรีเทนชั่นมา
ปี1 -3  MRR-3.38%  = 3.80%

แบ๊งใหม่เสนอดอกแบบFixed 2ปี
ปี1   2.75%
ปี2   3.65%
ปี3 MRR-1.65% = 5.15%
แต่ต้องต้องจ่ายค่าจดจำนอง  วงเงินกู้2.5ล้าน เป็นเงิน25,000บาท + ค่าประกันอัคคีภัย 3ปี อีก 4,800บาท  รวมทั้งหมด 29,800บาท  

แบบนี้ควรอยู่ที่เดิมหรือไปแบ๊งใหม่ ดีครับ?