คานร้าว

ค่าซ่อมแพงไหมคะแบบนี้ ตัวน็อตขยับแล้วดันไม้อัดเปิดมานิดหน่อย แล้วก็ทาสีทับๆ อยากรู้ว่าถ้าจ้างช่างมาทำประมาณกี่บาท

รบกวนขอคำปรึกษา กำลังซื้อบ้านจัดสรร ช่างเทคานปูนมีร้อยร้าวดังรูป ไม่ทราบว่าจะมีปัญหาไหมครับ และมีแนวทางแก้ไขยังไงบ้าง

ขอสอบถามครับ คานพรีแคสร้าวแบบนี้อันตรายไหมครับ และสีปูนดูเหมือนปูนเก่า ทั้งนี้เป็นบ้านสร้างใหม่ ในโครงการหนึ่งซึ่งใช้ระบบพรีแคสครับ

รูปที่ 1 รูปที่ 2 รูปที่ 3 รูปที่ 4 รูปที่ 5 รูปที่ 6 รูปที่ 7 รูปที่ 8 รูปที่ 9 ทั้งหมดเป็นรอยร้าวของผนังที่ฉาบด้านนอก รอยในแนวนอนจะเป็นรอยต่อของคาน(ใช้แบบเหล็กหล่อ)+อิฐมอญ รอยในแนวตั้งแนวตั้งฉากเก

ผมจ้างช่างเหมา คือขั้นตอนฉาบนี่ผมสงสัยมากว่าทำไมมันร้าวแบบนี้ ถามช่างๆก็บอกว่าปกติ แบบนี้มันปกติจริงหรอครับ ใช้อิฐมวลเบา ปูนเสือมอต้า

รอยร้าวแบบนี้อันตรายไหมครับ บ้านผมเป็นบ้านยกสูงชั้นเดียว แล้วมีการก่ออิฐปิดตรงใต้คาน เท่าที่สังเกตดูคือ ตรงที่ร้าวจะเป็นรอยต่อระหว่างคานกับอิฐที่ก่อปิดใต้คานครับ

สอบถามครับ สร้างบ้านทรงแบบนี้ คิดราคาต่อตารางเมตรแบบไหนครับ ตกลงกับช่าง ค่าแรงโครงสร้าง (ฐานราก ก่ออิฐ ฉาบ มุงหลังคา) ราคา 2,500 บาทต่อตารางเมตร ค่าแรงคิดรวมแบบไหนครับ แบบที่ 1 หรือแบบที่ 2 แบบที่ 1 ค