ขายห้องชุด เอื้ออาทร ผ่อนยังไม่หมด

สวัสดีค่ะ 
รบกวนสอบถามเรื่องการซื้อขายห้องชุดเอื้ออาทร ทั้งที่ยังผ่อนไม่หมด 
1.เอกสารที่ต้องใช้มีอะไรบ้าง
2.ขั้นตอนและวิธีการทำ 
3.ค่าใช้จ่ายในการโอน
4.ผู้ที่จะซื้อไม่มีเอกสารแสดงรายได้ สามารถทำได้มั๊ย (ผู้ซื้อคือแฟนเก่า ที่อย่าไปนานแล้ว)
คือต้องการโอนออกจากห้องชุดและเปลี่ยนชื่อสัญญาเนื่องจากติดภาระบ้านอีกหลัง รถ และหนี้อื่นๆ 
ทำให้ไม่สามารถรีไฟแนนซ์ หรือทำธุรกรรมอื่นได้ 

รบกวนผู้รู้ช่วยแสดงความคิดเห็นด้วยนะคะ ถ้าผิดพลาดประการใด ต้องขอโทษด้วยนะคะ