ขอความรู้เรื่องสินเชื่อซื้ออพาร์ทเม้นท์มือ2หน่อยครับ

พอดีอยากมีธุรกิจอพาร์ทเม้นท์ให้เช่า แต่ไม่ค่อยมีความรู้เรื่องการขอสินเชื่อ พอรู้มาบ้างว่าธนาคารอาจปล่อยเงินกู้ให้สูงสุดที่80-90% อพาร์ทเม้นท์ขายอยู่ที่15ล้านบาท อยากรู้ว่าเราเอาโฉนดของอพาร์ทเม้นท์ไปจำนองกับธนาคารแล้วดิวกับผู้ขายว่า ให้ผู้ขายทำสัญญาจะขายที่20ล้าน เพื่อให้ได้เงินกู้ตามราคาขายจริงได้ไหมครับ พอดีผมทำงานอิสระไม่ได้เดินstatementไว้ด้วยครับ อยากซื้อโดยไม่ใช้เงินสักบาทครับ ขอบคุณทุกคอมเม้นล่วงหน้าด้วยครับ🙏