แนะนำหน่อยครับ ควรเลือกดอกเบี้ยบ้านแบบไหนดี

ตามหัวข้อเลยครับพอดีบ้านจะผ่อนครบ 3 ปีแล้วยังไม่มีประสบการณ์ว่าจะรีไฟแนนซ์บ้านหรือ reaction ดี แล้วแต่ละธนาคารมีดอกเบี้ยยังไงบ้างในปีนี้ ขอสอบถามผู้รู้หน่อยครับ ตอนนี้บ้านผมกู้อยู่กับธนาคาร ​ธอส ดอกเบ

แบงค์ที่ 1 นำเสนอ 1.วงเงินบ้าน 6,790,000 เสนอดอกเบี้ย Fix 1-2 ปีแรก  2.65% ปีที่ 3 = MRR-4.5% หลังจากนั้น MRR -1.75% ปัจจุบัน MRR = 7.3% ระยะเวลากู้ 28 ปี 2.วงเงินตกแต่ง = 679,000 อัตราดอกเบี้ย M

เนื่องจากผมได้ยื่นขอสินเชื่อบ้าน จำนวน 3 ธนาคาร ผลอนุมัติทั้ง 3 ธนาคาร ครับ โดยมีอัตราดอกเบี้ยของ 2 ธนาคาร ที่ผมสนใจ ดังนี้ ธนาคาร A : ปีที่ 1 -3 MLR - 3.65 (เฉลี่ย 3 ปี 2.82) ธนาคาร B : ปีที่ 1-2 คงท

ออมสิน 1. วงเงินบ้าน จำนวน 2,340,000 บาท ระยะเวลากู้ 35 ปี อัตราผ่อน เดือนที่ 1-6 8,400 บาท เดือนที่ 7-12 10,100 บาท ปีที่ 2-3 10,600 บาท จากนั้น 13,000 บาท ตลอดระยะเวลากู้ 2. วงเงินกู้เพิ่มเพื่อตกแต

จะยื่นกู้คอนโดวงเงินกู้ 3,000,000 บาท ยื่นกับธนาคารที่ร่วมในโครงการ ธนาคารที่ 1 ให้ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 2.303% ปีที่ 1 fix 1.8% ปีที่ 2 fix 1.8% ปีที่ 3 fix 3.31% ปีที่ 4 ขึ้นไป MRR-2 ค่าประกันอั

ยอดกู้ 3280000 UOB เสนอลดดอก จาก 5.9 มาเป็น MRR-3.65 = 3.5 % 3 ปี เสียค่าอัคีภัย 6 พันบาท. MRR 7.15 ยอดผ่อนต่อเดือน 22710 บาท. มีประกันที่จะเว้นคืนจากที่ทำไว้ 194000 บาท ไม่รู้จะได้เท่าไหร่ผ่านมา 3

อยากรบกวนสอบถามเพื่อนๆสมาชิกครับ ว่าสินเชื่อบ้านอัตรานี้โอเคไหมครับ และคิดว่าจะ refinance ตอน 3 ปีครับ ของแบงค์ม่วงครับ แบบแรกทำประกัน ปีที่ 1-3 4% ปีที่ 4 เป็นต้นไป MRR-1.50 แบบที่สองไม่ทำประกัน ปี

ตามที่เคยตั้งกระทู้ไปนะค่ะตอนนี้เลือกธนาคารแล้ว ได้ดอกเบี้ยตามที่กล่าวมาดอกเบี้ยค่อนข้างแพงไปไหมค่ะไม่ค่อยรู้เรื่องอัตราดอกเบี้ยเลยค่ะ(เงินกู้ 2.9 ล้านอาชีพอิสระค่ะ)