สอบถามผู้รู้เรื่องการซื้อขายห้องชุดหน่อยค่ะ

พอดีคุณป้าต้องการขายคอนโดที่ภูเก็ต ราคาประเมินอยู่ที่ 4,581,500 บาทค่ะ โดยคุณป้าเป็นผู้ขายถือครองทรัพย์สินเกิน 5 ปีแล้วค่ะ
อยากทราบว่าหากต้องขายคอนโดนี้ตามราคาประเมิน จะต้องจริงเท่าไหร่คะ (แบบพวกค่าใช้จ่ายในการโอน หรือพวกภาษีงี้อะค่ะ) 
พอหนูไม่ค่อยมีความรู้ด้านนี้เท่าไหร่ เห็นมูลค่าเงินมันค่อนข้างสูงเลยอยากได้คำแนะนำจากผู้รู้จริง ๆ ค่ะ
ขอบคุณล่วงหน้านะคะ 🙏