ถามผู้รู้ เรื่องการเปลี่ยนนามสกุลในโฉนดที่ดินคะ

พวกรับจ้างทำโฉนดปลอมและทำเอกสารเกี่ยวกับที่ดินปลอมไม่เท่าไหร่ แต่คนที่มาค้ำเงินกับเรานี่สิแสบ ยิ่งเพื่อนกันยิ่งแสบเข้าไปใหญ่ แรกๆก็ถ่ายทางไลน์มาให้เราดู เราก็ให้ยื่มเพราะเป็นแฟนกับหลานเราเอง แต่พอจะยื

เรากับสามีแต่งงานและจดทะเบียนสมรส และไม่มีลูกอย่างแน่นอน พ่อ-แม่ สามีปลูกบ้านให้สามี ก่อนที่จะแต่งงาน โดยมีสามีเป็นเจ้าบ้านตามทะเบียนบ้าน แต่อยู่ในที่ดินโฉนดชื่อพ่อและ พ่อ-แม่ สามี ก็ไม่ได้ทำพินัยกรร

สอบถามพี่ๆหน่อยค่ะ หนูไม่มีความรู้เรื่องที่ดิน พอดีคุณพ่อจะขายที่แล้วสงสัยว่าต้องเสียภาษีธุรกิจ3.3%ไหม ถ้าครอบครองเกิน5ปีไม่ต้องเสียใช่ไหมคะ แต่หนูสงสัยว่าเขานับวันยังไงคะ โฉนดออกวันที่28/06/2564 ปกติ

เดิมที่ดินเป็นของนาย A หากนาย A โอนที่ดินให้ นาย B โดยมีนาย C เป็นผู้จ่ายเงินแทนให้นาย B จนเสร็จสิ้นแล้วจึงแก้สลักหลังเรียบร้อย หลังจากนั้น นาย B จึงทำการโอนที่ดินให้นาย C ต่อ ในส่วนของนาย A แบบนี้ หา

รบกวนถามเรื่องเรื่องโอนที่ดินให้ลูก ตอนนี้เรากับสามีเลิกกันแล้ว แต่มีที่ดินซึ่งเป็นแค่การครอบครองโดยไปเสียภาษีดอกหญ้ายังไม่เป็นโฉนด ตอนนี้ดิฉันแต่งงานใหม่ สามีก่อแต่งานใหม่ ลูกอยุ่กับดิฉัน ตอนนี้เค้า

รู้จักกันมา10ปีไม่คิดว่าจะเจอเรื่องแบบนี้กันตัวเอง เพื่อนผมรักมากมีอะไรก็ช่วยกันทุกอย่าง ไม่คิดว่าจะทำเอกสารปลอมมาหลอกกัน เราก็ไม่คิดว่าจะเป็นโฉนดปลอมนะเพราะมันดูแทบไม่ออก เห็นมันเงียบไปผ่านมาก็3-4เดื

อยากขายที่ดิน แต่ที่ดินเป็นชื่อแม่และแม่ได้มาตั้งแต่ก่อนแต่งงานและต่อมาแม่กับพ่อแต่งงานจดทะเบียนสมรสอยากรู้ว่าเวลาขายที่ ต้องใช้ใบทะเบียนสมรสไม่

พ่อซื้อที่ดินให้ เป็นชื่อและนามสกุลเก่าของเรา หลังจากนั้น เราแต่งงานและจดทะเบียนเปลี่ยนนามสกุลตามสามีที่ตปท. สามีเป็นคนไทย เติบโตที่ตปท. ยังใช้นามสกุลไทย มีบัตรปชช.ไทยด้วยคะ เรากลับไทย เพื่อเปลี่ยนน