ถามผู้รู้ เรื่องการเปลี่ยนนามสกุลในโฉนดที่ดินคะ

ขอคำแนะนำ/ขอความรู้ เรื่องการเปลี่ยนชื่อร่วม ในโฉนดที่ดิน เนื่องจากมีผู้เสียชีวิต (รายละเอียดเนื้อหา) เดิมมีที่ดินเปล่า 1 แปลง มีชื่อ 3 คนพี่น้อง อยู่ในโฉนดที่ดินแปลงนี้ (สมมุติชื่อ นาย ก. , ข. , ค.

เนื่องจากที่ดินเป็นมรดกของปู่ตอนนี้ปู่เสียชีวิต ทายาทตกลงจะขายโดยมีโฉนด 3 ใบ รวมกันเนื้อที่ประมาณ 10 ไร่ (โดยไม่ได้รังวัดสอบเขต) แล้วคนที่ซื้อจ่ายเงินกันเรียนร้อยแล้ว จึงทำการรังวัดเขตใหม่ ปรากฎว่าเนื

เรากับสามีแต่งงานและจดทะเบียนสมรส และไม่มีลูกอย่างแน่นอน พ่อ-แม่ สามีปลูกบ้านให้สามี ก่อนที่จะแต่งงาน โดยมีสามีเป็นเจ้าบ้านตามทะเบียนบ้าน แต่อยู่ในที่ดินโฉนดชื่อพ่อและ พ่อ-แม่ สามี ก็ไม่ได้ทำพินัยกรร

กำลังปลูกบ้านใหม่ใกล้เสร็จ แม่สามีอยากจะขอกุญแจบ้านเก็บไว้ค่ะ แต่ตัวเราไม่สะดวกใจให้ท่านเก็บเพราะรู้สึกว่าเป็นพื้นที่ส่วนตัวของครอบครัว เราไม่ให้จะดูใจร้ายไปไหม อยากถามด้วยค่ะว่าปกติเพื่อนๆให้กุญแจบ้า

สอบถามพี่ๆหน่อยค่ะ หนูไม่มีความรู้เรื่องที่ดิน พอดีคุณพ่อจะขายที่แล้วสงสัยว่าต้องเสียภาษีธุรกิจ3.3%ไหม ถ้าครอบครองเกิน5ปีไม่ต้องเสียใช่ไหมคะ แต่หนูสงสัยว่าเขานับวันยังไงคะ โฉนดออกวันที่28/06/2564 ปกติ

เดิมที่ดินเป็นของนาย A หากนาย A โอนที่ดินให้ นาย B โดยมีนาย C เป็นผู้จ่ายเงินแทนให้นาย B จนเสร็จสิ้นแล้วจึงแก้สลักหลังเรียบร้อย หลังจากนั้น นาย B จึงทำการโอนที่ดินให้นาย C ต่อ ในส่วนของนาย A แบบนี้ หา

พ่อซื้อที่ดินให้ เป็นชื่อและนามสกุลเก่าของเรา หลังจากนั้น เราแต่งงานและจดทะเบียนเปลี่ยนนามสกุลตามสามีที่ตปท. สามีเป็นคนไทย เติบโตที่ตปท. ยังใช้นามสกุลไทย มีบัตรปชช.ไทยด้วยคะ เรากลับไทย เพื่อเปลี่ยนน