ทำไมจดจำนองที่ดินกับ ธนาคาร ธกส.ใช้เวลานานจัง?

อยากสอบถามค่ะ หลังจากเดินเรื่องยื่นกู้ จดจำนองที่ดินกับทางธกส.แล้ว กี่วันถึงจะอนุมัติเงิน คือเราจดจำนองไปตั้งแต่วันที่2 ต.ค.ที่ผ่านมา จากการหาข้อมูลบอกไม่เกิน 7 วัน แต่ติดต่อทางเจ้าหน้าที่ไปแล้ว กลับไ

ธนาคารออมสิน ให้บริษัทเอกชนประเมินที่ดินแต่ไม่ผ่าน (พื้นที่อำเภอน้ำยืน จังหวัดอุบลราธานี) บริษัทประเมินไปแล้วเมื่อวันที่ 4 ธันวาคม 2568 ก่อนสงคราม วันที่ 19 ธันวาคม 2568 ธนาคารแจ้ง บริษัทประเมินบอกที่

จะทำ refinance บ้าน และเปลี่ยนชื่อผู้จดจำนองจากกู้ร่วมกับภรรยาเก่าที่หย่าไปแล้ว เป็นชื่อผมคนเดียว เอกสารที่ทางธนาคารลิสต์มาให้คือ สำเนาทะเบียนบ้านตัวจริง ซึ่งของภรรยาเก่าอยู่ที่ ต่างจังหวัด จะใช้ทะเบ

คือผมยื่นเอกสารขอจดจำนองที่ดินกับธนาคารออมสิน (สาขาต่างจังหวัด) เมื่อวันที่ 31 มกราคม 2562  และผ่านไป 1 อาทิตย์มีเจ้าหน้าที่เข้าไปขอถ่ายรูปภายในและภายนอกบ้านเรียบร้อย  ผ่านไป อาทิตย์ สองอาทิ

สวัสดีค่ะ พอดีมีปัญหาและเรื่องข้องใจนิดหน่อยเลยอยากลองถามความคิดเห็นดู คือว่าเรายื่นเรื่องกู้สร้างบ้านกับธนาคารแห่งหนึ่ง ตั้งแต่ช่วงต้นเดือนกันยายนที่ผ่านมา จนเรื่องเดินมาถึงจุดเกือบจะขั้นตอนสุดท้ายแล

พอดีทำเรื่องกู้สร้างบ้านกับธนาคารกรุงไทย อนุมัติเงินมาที่ประมาณ 600k ค่ะ ตอนนี้กำลังนัดไปจดจำนอง อยากรู้ว่า ค่าจดจำนอง เลทเท่าไรคะ คำนวณยังไง แล้วมีค่าธรรมเนียมเพิ่มเติมประมาณเท่าไร แล้วหลังจากจดจำนอง

รบกวนปรึกษาครับ 1. เรื่องไถ่ถอนที่ดิน ผมได้ยื่นกู้กับสหกรณ์ออมทรัพย์ฯ จำนวนหนึ่งโดยใช้ที่ดินค้ำประกัน ตอนนี้ได้ชำระหนี้เสร็จแล้ว ขั้นตอนต่อไปเราจะไถ่ถอนการจดจำนองอย่างไรครับ ซึ่งที่ทำงานกับสหกรณ์อยู

พอดีว่าทำสัญญาจำนำที่ดินสัญญาปีต่อปีกับศรีสวัสดิ์อยู่ อยากเปลี่ยนเป็นจดจำนองได้ไหมคะ

ขอสอบถามผู้รู้หรือเจ้าหน้าที่ธนาคาร ธกส. กรณีขอยืนไถ่ถอนการจดจำนองโดยใช้หนังสือมอบอำนาจสามารถทำได้หรือมั้ย แต่เท่าที่ศึกษาในกูเกิ้ลบอกสามารถทำได้แต่พอโทรถามกับธนาคารบอกไม่ได้

ด้วยตัวผมเอง ขอสินเชื่อที่ดินเป็นที่นา ราคาประเมิน150000 จะเอาเข้าแบบจดจำนองเพราะแบบไม่จดจำนองได้แค่75000 พอทำเอกสารเราจ่ายค่าเอาใบประเมินแล้ว200บาท ไปยื่นตั้งแต่วันจันทร์ มาถ่ายรูปวันพุทธ วันนี้สาขาโ