อยากได้บ้านไว้ปล่อยเช่า

สวัสดีค่ะ ก่อนอื่นเราขอแนะนำตัวก่อนนะ
เราอายุ 29 ปี ทำงานรับราชการ เงินเดือนตอนนี้ 20,000 บาทโดยประมาณ
มีแผนจะย้ายไปอยู่ภูมิลำเนา แต่ห่างจากบ้าน จึงจำเป็นต้องเช่าบ้านอยู่ .. แต่ประเด็นอยู่ที่เราอยากได้บ้านมือ 2 🏠ไว้สำหรับปล่อยเช่า ✨(คนละจังหวัด)
แล้วหลังที่อยากได้ ราคา800,000 บาท อยู่ตรงกันข้ามกับบ้านแม่แฟนเลย(แฟนทำงานที่เดียวกับเรา มีรถยนต์แต่ยังย้ายไม่ได้ตอนนี้)
ถ้าเกิดเราได้ย้าย เราอาจจะต้องซื้อรถยนต์ ถ้าไกลที่ทำงานมากๆ
เราเลยอยากถามเพื่อนๆว่า ถ้าเป็นคุณ คุณจะจัดการบริหาร วางแผนยังไง เราลังเลมากๆ  หรือตัดใจบ้านมือ 2 เลยดีค่ะ 🙏🙏ขอบคุณคำตอบล่วงหน้าน่าา
ปล.แนะนำให้ซื้อ เราต้องกู้ธนาคาร ไม่รู้ว่า800,000
ต้องส่งเดือนเท่าไรด้วยสิ🙉