กลัวโดนโกง

อยากรบกวนสอบถาม
 คุณพ่อคุณแม่ได้ขายบ้านไปเมื่อ 10กว่าปีที่แล้วแต่ทางคนซื้อต่อไม่ได้ปลี่ยนชื่อเป็นตัวเองปัจจุบันยังเป็นชื่อคุณพ่อคุณแม่ (กู้ร่วม ) มีสัญญาซื้อขาย แล้วทีนี้คนซื้อต่อไม่ได้ส่งบ้านค่ะ (ของธนาคารไทยพานิชย์ ) ประจวบกับว่าคุณแม่ไปกู้ธนาคารออมสินกับเพื่อนแล้วเพื่อนไม่จ่าย ทางออมสินเลยยึดทรัพย์บ้านหลังดังกล่าว ตอนนี้ติดกรมบังคับคดี ตอนนี้หนี้บ้านไม่ได้อยู่ที่ไทยพานิชย์แล้วค่ะ อยู่ที่บริษัทรับซื้อหนี้ที่ชื่อบริษัทเจเป็นคนรับหนี้ต่อ 
 แล้วตอนนี้ทางคนซื้ออยากจะให้โอนชื่อเป็นชื่อเค้า โดยการที่จะปิดออมสินให้และซื้อบ้านต่อโดยให้ไปเซ็นต์ที่กรมที่ดิน 
 อยากทราบว่า
ถ้าไถ่ถอนออกจากกรมบังคับคดี (ธนาคารออมสิน ) เจ้าหนี้อื่นจะสามารถมายึดต่อได้หรือไม่ เพราะว่าคุณพ่อมีหนี้บัตรเครดิตด้วย กลัวว่าถ้าถอนออก เจ้าหนี้บัครเครดิตจะยึดทรัพย์ต่อ 
ทางฝั่งคนซื้อต่อ ต้องการให้คุณพ่อคุณแม่เซ็นต์ ลายเซ็นต์เปล่า ใส่กระดาษไป และให้ตัวดิฉันที่เป็นลูกสาวรับมอบอำนาจแทนในการดำเนินเรื่องที่กรมที่ดิน จะมีปัญหามาภายหลังหรือไม่คะ
ขอบคุณความเห็นทุกท่านนะคะ