ธันวาคม 2565 รีเทนชั่นกรุงไทยได้ดอกเบี้ยเท่าไหร่

จะยื่นกู้คอนโดวงเงินกู้ 3,000,000 บาท ยื่นกับธนาคารที่ร่วมในโครงการ ธนาคารที่ 1 ให้ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 2.303% ปีที่ 1 fix 1.8% ปีที่ 2 fix 1.8% ปีที่ 3 fix 3.31% ปีที่ 4 ขึ้นไป MRR-2 ค่าประกันอั

ปัจจุบันเป็นลูกค้าธนาคาร CIMB  รีไฟแนนซ์มาปลายปี2021     ดอกเบี้ยจากเดิมประมาณ 3.8% รีมาแล้วเหลือ3.1% แถมปีนั้นรู้สึกว่ามีการปรับลด MRR จนดอกเบี้ยผมลงมาเหลือ 2.9% อยู่ช่วงนึงด้วยซ้

ยอดเหลือประมาณ 1,611,000 บาท   คอนโด 1,690,000 บาท ธนาคารสีน้ำเงิน 1 (Retention) mrr = 7.05% ปีที่ 1 mrr-4.05 : 3% ปีที่ 2 mrr-3.05 : 4% ปีที่ 3 เป็นต้นไป mrr-2.50 : 4.55% เฉลี่ย 3 ปี : 3.85

เดือน  กย. นี้ครบสามปี ยอดเหลือ 1.41 m รอบก่อนขอรีเทนชั่นกรุงไทยไปทีแล้ว ได้ดอกเบี้ยคงที่ 4 บาท 3ปี ครบสัญญาเดือน กย นี้ ต่อไปดอกเบี้ย mrr -2.12 จะเหลือ 4.1 บาท ตอนนี้ใกล้ล่ะมองๆหาจะรีไฟแนนซ์ร

สรุปนโยบายการเงินและทิศทางตลาดหลังการประชุมเฟด 29 ตุลาคม 2025 วันที่ 29 ตุลาคม 2025 ธนาคารกลางสหรัฐฯ (เฟด) ปรับลดอัตราดอกเบี้ยนโยบาย (Federal Funds Rate) ลง 25 จุด จาก 4.00–4.25% เหลือ 3.75&nda

ครบกำหนด 3 ปี เราทำเรื่องขอลดดอกเบี้ยบ้านลง (retention) แบงค์สีแดงแจ้งกลับมา MRR - 5.535 (ปัจจุบัน MRR 9.025 )=3.49% ซึ่งถือว่าสูงอยู่ หากเทียบกับการ refinance ไปที่ธนาคารอื่น ที่ได้เรทมาคือ เฉลี่ย3

ครั้งที่แล้ว รีเทนชั่นตอนยอดเกิน 1.7ล้าน ธนาคารขอดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์ธนาคารอื่นประกอบ เลยได้โปร "สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยสำหรับป้องกันลูกค้าสินเชื่อที่อยู่อาศัยของธนาคาร Refinance ไปธนาคารอื่น"

คือ ผม อยากจะถามว่า ดอกเบี้ย ขั้นบันได แล้ว รีไฟแนน กับ ยาว 3 ปี แล้วค่อย รีไฟแนน อันไหนมันดีกว่าคับ แล้วเวลา มองว่าดอกเบี้ย ที่ แพงที่ถูก ที่รับได้ควรไม่เกินเท่าไหร่คับ

ยอดกู้ 3280000 UOB เสนอลดดอก จาก 5.9 มาเป็น MRR-3.65 = 3.5 % 3 ปี เสียค่าอัคีภัย 6 พันบาท. MRR 7.15 ยอดผ่อนต่อเดือน 22710 บาท. มีประกันที่จะเว้นคืนจากที่ทำไว้ 194000 บาท ไม่รู้จะได้เท่าไหร่ผ่านมา 3