ออกแบบบ้าน ห้องต่างๆไม่ตรงตำแหน่งคาน เป็นอะไรไหม

1ได้ออกแบบสร้างบ้าน 2 ชั้น ขนาด กว้าง 10 ม. x 16 ม. ระยะห่างของคานเป็น 4 ม.
แต่ปรากฏว่าพอออกแบบห้องข้างบน(คือชั้น 1 )แล้วฝาห้องหับต่างๆไมไ่ด้ตั้งอยู่ตรงตำแหน่งคานของบ้านเลย
อย่างนี้เป็นอะไรไหม  ชั้น 2 ยังไม่ได้ออกแบบแต่เป็นห้องธรรมดา

2.ตามแบบแปลนข้างบน ถ้าถมดินจะต้องรอนานเท่าใดจึงจะไม่ทรุด( แต่เสาทุกต้นว่าจะใช้วิธี" เข็มเจาะ  " แทน
เข็มตอก)

ขอถามท่านผู้รู้ครับ